От началото на есента нарасна търсенето на жилища

В края на второто тримесечие цените на жилищата в столицата преминаха психологическата граница от 1000 лв. за кв. м. След това темпът, с който нарастваха, се забави. През летния сезон агенциите традиционно отчитат по-нисък брой сключени сделки, откъдето идва и по-слабата динамика в цените. В началото на есента търсенето рязко нарасна, като все по-силен става интересът към жилищата ново строителство.

Качественото предлагане се изчерпва, в резултат на което цените само за септември се покачиха с близо 10%. Този ценови ръст раздвижи покупките на апартаменти още на етап проект. Покачването в този сегмент неизбежно се отрази и върху ръста на средните цени. НСИ отчете 12% увеличение за цялата страна, анализът на нашите данни показва не повече от 10% за месеците юли, август и септември. Само за първия месец на есента покачването в София е около 3%. Очакванията са ръстът да продължи - с много бавни темпове за жилищата старо строителство и с около 10% още при новостроящи се сгради в елитните квартали. До началото на декември търсенето ще се задържи на високите нива, но с оглед на големия брой стартиращи проекти пазарът ще съумее да отговори адекватно на това търсене.