Над 6000 лева струва ремонт на двустайна панелка

6375 лева излиза санирането на двустайно жилище. Цената на квадратен метър разгърната площ е 85 лева. Това сочат разчетите на строителното министерство, записани в Националната програма за обновяване на жилищните сгради в България. Хората, които искат да направят пълен ремонт на апартаментите си, ще получават помощ от държавата. Тя ще е в размер на 20 на сто от общата сума на разходите им. Това е една от мерките, които са заложени в програмата. Тя е за период от 15 години и предстои да бъде одобрена от правителството. До 2020 г. трябва да бъдат обновени 651 хил. апартамента в цялата страна, които са в сгради на 3 и повече етажа. През първия етап, който започва от 2006 г., ще се ремонтират 105 хил. панелни жилища в София, Пловдив, Варна и Бургас. Нужните инвестиции са 670 млн. лева, показват сметките. Хората, които искат да санират дома си, могат да кандидатстват за субсидия по няколко начина. Единият от тях е, като съседите в един блок се регистрират като асоциация и представят инвестиционен проект. Вторият начин е асоциацията да сключи договор с дружество за енергоефективни услуги. Така фирмите поемат разходите за ремонта. А след това за определен период прибира разликата от сметките за отопление преди и след санирането.

Половината от жилищата у нас са на възраст над 40 години. Около 30 на сто са строени в последните 3 десетилетия, а 4 на сто от сградите - преди 1919 г. Над 91% от блоковете са със стоманобетонна, панелна или масивна конструкция. Срокът на експлоатация, заложен за панелките, е 50 години и повечето от тях вече го наближават. По експертна оценка обаче повечето сгради подлежат на цялостно обновяване. То включва външна изолация, подмяна на ВиК и електроинсталациите, тръбите за парно, премахване на течовете, подобряване на шумоизолацията. Ефектът от прилагането на тези мерки ще е основно в понижаването на енергийните разходи. Но също така и в увеличение на пазарната стойност на обновените апартаменти поне със същата сума, която е инвестирана в тях.

До 40 на сто по-малки сметки за отопление ще плащат хората, които санират жилищата си, твърдят експертите от строителното министерство. За апартамент от 75 кв. метра това означава 49 лв. годишна икономия от разходите за парно. Домакинствата на ток ще спестят 140 лева за същия период. Според проучване на министерството над 50 на сто от собствениците на жилища нямат достатъчно доходи дори да плащат текущите си разходи. Доказателство за това е масовото отказване от централно парно, неплатените сметки за консумативи и неподдържаните сгради. Ако няма намеса от държавата, съществува голяма заплаха от загубване на собствеността, предупреждават експертите.