Лихвите по ипотечните заеми паднаха до 6,5 на сто

От 1 февруари Банка ДСК предлага нови и най-ниски за цялата страна лихвени проценти по жилищните си кредити, съобщиха от трезора. "Банката на народа" и лидер в кредитирането за България е пак на пазара с нова промоция - лихва от 6,5 на сто за първата година на издължаване, по кредити както в левове, така и в евро, добавиха още от банката, оглавявана от Виолина Маринова.

Кредитът може да достигне до 100% от цената на сделката, обезпечена с недвижим имот. За издължаването му са възможни договаряне на гратисен период и избор на начина - равни вноски или индивидуален погасителен план. Срокът на погасяване е до 20 год., а остатъчният доход на член от семейството е 60 лв., без възрастови ограничения.

Булбанк от вчера също стартира промоция на ипотечни кредити в лева и евро при 6,67% лихва за първата година или 7,67% за първите три години, съобщиха от трезора.

Миналата седмица с решението си да свие лихвата по ипотечните си кредити в евро до 6,90% за първата година от срока на кредита Райфайзенбанк изпревари Банка Пиреос, която месеци наред държа палмата на първенството за най-ниска лихва по този вид заеми. Нейните ипотечни кредити в евро за закупуване на жилища са с лихва от 7%.

Когато ги обяви през миналия октомври гръцката банка пък изпревари друг трезор, също гръцка собственост - Българска пощенска банка, която държа дълго време най-ниската пазарна лихва от 7,5%.

Преди дни стана ясно, че и HVB Bank Biochim удължава промоцията по ипотечните кредити до 31 март 2005 г. Райфайзен и Пиреос искат за остатъка от периода 8,5 на сто лихва. Пощенска банка, която заковава лихва от 7,5% за 24 месеца, или от 8% за 3 години, през остатъка от периода иска 8,50% за 10-годишен заем, 8,75% - за 15-годишен, и 9% - за 20-годишен.

БНБ пречи на орязването на процентите

Въпреки че вече сме пред прага на ЕС, а там ипотечните лихви са два пъти по-ниски от нашите в момента, родните проценти падат едва забележимо - основно чрез орязване на началната лихва. Основната причина за орязването на лихвите е рестриктивната политика на БНБ, на която е забранено по правилата на валутния борд да прави парична политика, а тя я прави. Как иначе може да се окачестви фактът, че досега на банките като минимални задължителни безлихвени резерви са прибрани от централната банка 1,5 млрд. лева. Ожесточената конкуренция обаче кара банките да режат процентите да се заиграват с промоционални лихви и то предимно за кредити в евро.