Центърът на София стигна до Баталова воденица

Централната градска част на столицата ще се разшири и ще стигне до „Баталова воденица”. Това е разписано в промените в Закона за устройството и застрояването на Столична община, които Министерски съвет прие на днешното си заседание, съобщи "Монитор".

В момента границата стига до бул. "Инж. Иван Иванов". Новият център ще е заключен между шосета „Мария-Луиза“, .„Опълченска“, „Сливница“, „Инж. Иван Иванов“, „Пиротска“, „Константин Величков“„Възкресение“, „Акад. Иван Евст. Гешов“„България“, „Евлоги и Христо Георгиеви“, до „Генерал Данаил Николаев”.

Така гетото "Баталова воденица", което се намира до Двореца на децата, вече ще в границите на централната градска част. Предложени са промени са свързани с уточняване на границите на райони и към този момент това няма да се отрази на данъчните оценки на имотите. Така няколко села, сред които Лозен, Бистрица, Мрамор, Негован минават в графата „Околоградски район“.

В зелените площи в междублоковите пространства занапред ще се разрешава само строителство на детски площадки и подземни гаражи, но със зеленина на покрива. В парковете ще е позволено само вдигането на църкви, кафенета, тоалетни, трафопостове и съоръжения за отдих.

Законопроектът ще сложи край и на строежите в полето. Няма да се издават разрешителни за строителство върху парцели, до които няма прокаран път и инфраструктура. Вдигането на сгради над 20 000 кв. м застроена площ, каквито небостъргачите и бизнесцентровете ще става само след одобрение на общинския съвет. Инвеститорите ще трябва да представят анализи за транспортното им обезщетение със симулации на сегашния и бъдещия трафик, за да докажат, че обектът им няма да предизивква задръствания. На съветниците ще бъде позволено да правят изменения на подробните устройствени планове с определянето на по-ниски от първоначално приетите височини на сгради, плътност и интензивност на застрояване, но това ще става само с квалифицирано мнозинство. Освен това при имоти с налично озеленяване или дървета с историческо значение, ценни или редки видове дървета и храсти, ще може да се урегулират терени без застрояване като част от зелената система на общината, независимо от устройствената зона, в която се намират.

Общинският съвет ще трябва да приеме и наредба за градската среда, с правила за облика на сградите и архитектурните ансамбли, и ще има право да въвежда ограничения или забрани за поставянето на преместваеми обекти и рекламни елементи в определени зони.

Въвежда се глоба за собственици, премахнали строеж без план за безопасност и управление на строителните отпадъци. Тя е от 500 до 20 000 лв. за физически лица и имуществена санкция от 1000 до 50 000 лв. за юридически лица.