„Предвид сериозната инфлация, която имаме в момента, не очаквам да има по-голямо поевтиняване на имотите от 5%, като това е по-скоро оптимистична прогноза.“
Това каза в студиото на Euronews PrimeTime имотният експерт Антон Илиев. По думите му цените на имотите през следващата година ще се задържат около сегашните и нито ще има драстично поскъпване, нито рязко поевтиняване.
Според Илиев лекото поевтиняване на жилищата в София в края на 2022 г. се дължи на очакванията за повишаването на лихвите по кредитите.
Съответно хората се притесняват, че изтегляйки дългосрочен кредит впоследствие лихвата да се увеличи и това ще доведе до финансови сътресения.
По думите на имотния експерт това поевтиняване обаче няма да се задълбочи през следващите месеци, а спадът в сделките е доста малък.
„За последните 2 години от близо 500 000 сделки общо по-малко от 20% са тези, които се финансират с банков кредит, останалите около 80% са със собствени средства“, посочи Илиев.
Най-много се търсят малки жилища – едностайни и двустайни, с цел инвестиция против инфлацията, отбеляза имотният експерт.
Той коментира обаче, че хората, които купуват имоти с цел инвестиция, се отдръпват от пазара и основният купувач е човекът, който търси жилище за собствено ползване.
Няма имотен балон – цените са високи заради инфлацията и заради малкото предлагане, категоричен е имотният експерт.
По неговите думи хората, които търсят имот за собствено жилище все по-често се насочват към вече построени сгради с разрешение за ползване или към старо строителство.
Все по-малко хора купуват „на зелено“ заради кризата и опасенията, че сградата няма да бъде завършена., посочи още Илиев.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 накратко
07:42 29.03.2023
2 Хммм
Коментиран от #11
07:44 29.03.2023
3 Настрадин Ходжа
07:44 29.03.2023
4 Говорит Москва
07:45 29.03.2023
5 Блъфове
07:48 29.03.2023
6 Този коментар е премахнат от модератор.
7 Ами
07:52 29.03.2023
8 Този коментар е премахнат от модератор.
9 Селянин
07:56 29.03.2023
10 Този коментар е премахнат от модератор.
11 Джулан Грухов
До коментар #2 от "Хммм":
Вярно, и то с 200!08:06 29.03.2023
12 Тихомир Тошев
08:15 29.03.2023
13 АнАлена Бербок
08:26 29.03.2023
14 12345
Коментиран от #28
08:27 29.03.2023
15 Имотът е инвестиция
08:32 29.03.2023
16 Софиянец
08:43 29.03.2023
17 ежко
08:49 29.03.2023
18 Анонимен
08:58 29.03.2023
19 Некой си
Обезценяването ще продължава.
Пример от онзи ден - 45квм гарсониера в Надежда, панелна 40 години за тотален ремонт - 65 000 евро.
09:01 29.03.2023
20 Блок
Коментиран от #31
09:06 29.03.2023
21 Този коментар е премахнат от модератор.
22 Канги
Просто тоя народ е полудял по кутийки.
Вече в София и Варна по 3000Е. на квадрат в 50-60 годишна сграда е "нормално".
Или има огромно отпускане на кредити или има огромно натрупване на пари.
И аз нямам обяснение, но колкото и да са абсурдни цените и офертите в София, Варна, Пловдив и Бургас - няма непродаваем апартамент.
09:18 29.03.2023
23 Анонимен
Пак ще кажа не гледайте какво Ви прожектира мафията в България !В цял свят пак повтарям в цял свят Централните банки ВЕЧЕ ще стане 12 месеца вдигат лихвите. А ако не знаете високите лихви удрят икономиката,Вашите заплати,доходи и работа до 18,20 месеца ,освен това не само че лихвите ще се вдигат след като този процес приключи,банките ще ги оставят високи за известни време след като тези лихви ударят потреблението Ви ,кредитите Ви ,работните места ,покупките и стане криза чак тогава ще ги свалят.Който не вярва нека види вдигането на лихвите 2006,2008 година, тогава Европейската банка вдига лихвите 2006 ,а от 2007 година приключва и ги оставя високи за около няколко месеца ,малко след това кризата удря света от Щатите ,защото и там процесите са аналогични,видяхте само за седмица фалита на 3 банки в САЩ,виждате и серията уволнения и съкращения пак в САЩ,как мислите най богатата икономика съкращава хора в България какво чакате ,рай и благоденствие ли ?
Крайно време е българина да спре да чака ,да се информира само от жълти и платени медии ,а да почне да чете и да се информира защото когато го ударят ст
09:56 29.03.2023
24 Аз Кочо
10:00 29.03.2023
25 Аз Кочо
10:13 29.03.2023
26 Дончо
10:14 29.03.2023
27 ДЪЛБОКО ВИЖДАЩ
10:20 29.03.2023
28 Колев. М
До коментар #14 от "12345":
Даже по 0.50ст. ще стане квадрата. Ха ха ха. Преди пет дни мой познат добър плочкаджия ми даде само за труд "приятелска" цена 15€ на квадратен метър за ремонт на баня. Като сложих всички материали транспорт и неговата цена и квадрата излиза 40€ за ремонт. Сега си представете колко ще излезе да се построи нов апартамент. Земя разрешителни архитект такси и тн. После желязо бетон кофражи майстори и довършителни работи. Цените няма да падат ще отидат в космоса.Коментиран от #33
10:30 29.03.2023
29 Експерт
10:42 29.03.2023
30 Този коментар е премахнат от модератор.
31 Криза
До коментар #20 от "Блок":
2009 помниш ли какво стана с цените ? Сега ще е по болезнено.10:45 29.03.2023
32 Азис
12:29 29.03.2023
33 ПТО
До коментар #28 от "Колев. М":
Представяме си, след около 20 години стаж в остойностяването на обекти, излиза около 500€ на м2. Пояснявам за 1м2, а не както Ви продават апартаментите-50 реални квадрата, за 70м2!12:46 30.03.2023