Бизнесът купува жилища в центъра

, Снимка: Imot.bgДокато депутати и министри предпочитат да строят в полите на Витоша и Банкя, служители от големите фирми и представители на шоубизнеса купуват скъпи апартаменти в града. Банкери, застрахователни брокери, футболисти от националния отбор, българи, живеещи извън България, чужденци, дори строителни предприемачи купуват апартаменти в луксозни нови сгради в центъра, "Лозенец" и южните квартали, посочват от посредническата Home for you. Топместата оскъпяват имотите значително. Но ако покупката е с инвестиционна цел, възвращаемостта от имот в престижен район е значително по-висока, единодушни са брокерите. Жилищата в луксозните сгради се продават с осигурена охрана и поддръжка на общите части, както е в затворените селища. В сградата обикновено се проектират по-малко, но по-големи апартаменти с повече и по-просторни стаи. Заради комуникативните места, на които се строят тези обекти, част от площите в тях са предназначени за офиси, магазини, ресторанти, фитнес зали и козметични салони. Повечето от престижните кооперации са близо до паркове или големи търговски центрове. Практиката е жилищата да се продават по време на строителството, като по искане на бъдещия собственик два апартамента може да се обединят. От Home for you дават пример със скорошна продажба на жилище от 230 кв. в една от новите сгради в "Лозенец" - Prestige Residence. То е продадено за 258 000 евро. В друга сграда от високия клас - Comfort Residence на бул. "България" най-скъпият апартамент с площ от 152 кв. м е продаден на цена от 110 600 евро. Луксозен апартамент в Драгалевци с площ от 170 кв. м пък може да се купи за около 160 хил. евро. В цената влизат две ателиета на последния етаж, слънчеви тераси и гледка към планината.

Най-скъпи остават самостоятелните еднофамилни къщи. Цената се определя най-вече от мястото, от годината на изграждане и архитектурата, както и екстрите (камина, баня към всяка спалня, джакузи или сауна, басейн, градина). От "Виктория Инвест" дават пример с почти нова 3-етажна къща в Бояна с площ около 300 кв. м, огромен двор и градина с поливна система, която е продадена за около 700 хил. евро. Повечето от сделките обаче са на цени 200 000-300 000 евро. Сред най-предпочитаните е районът около Американския колеж в "Малинова долина". В момента там се предлагат няколко самостоятелни къщи за около 300 000 евро. Инвестициите са предимно на хора, които са решили сами да построят жилището си. Но има случаи, когато един собственик строи две или три къщи, оставя една за себе си, а останалите продава.