Червеният площад става богаташки комплекс

Истинска "революционна" оферта в сферата на недвижимите имоти предизвика поредният бум в Москва, след като стана известно, че част от легендарния Червен площад се продава. Става дума за модерен хотел и скъпи апартаменти до самия Кремъл и базиликата "Василий Блажени". Те се намират в район, който навремето бе населяван предимно от съветски лидери.

Става дума за богато украсена дореволюционна сграда, от която се вижда целият Червен площад. Построена през 1891 г., тя е известна като Старие торговие ряди. Допреди година постройката принадлежеше на военното министерство, а сега в нея се помещава банка. Сградата ще стане скъп комплекс с богаташки апартаменти и хотел за 374 млн. евро.Цените на недвижимите имоти в руската столица се увеличават двойно всяка година и в момента един квадратен метър струва над 1000 евро. Затова всички се чудят колко ли ще струват апартаментите в комплекса, когато започне изкупуването им. Едно нещо обаче е сигурно - тези цени ще са главозамайващи за обикновените руснаци, чиято средна заплата е около 250-300 евро в Москва.

Френският архитект Жан-Мишел Вилмот е дизайнер на проекта и го смята за своя сбъдната мечта. "Това е уникална и невероятна възможност, която все още не мога да осъзная", призна Вилмот.

,"Червеният площад е запазена туристическа марка на Москва, митично място, което се посещава от хиляди туристи и фотографи всеки ден. Предизвикателството за нас е да уважаваме историята на това място и едновременно с това да включим съвременни елементи в сферата на архитектурата", убеден е френският архитект.

Четириетажната сграда включва и голям вътрешен двор. Тя е била построена като търговски център през 1891 г. от руския архитект Роман Клайн. След болшевишката революция 1917 г., сградата се превърнала във военна щабквартира на новосъздадената Червена армия. До миналата година тя е била част от руското министерство на отбраната, след което е била закупена от руска банка.

Оригиналната фасада се е запазила през всичките тези години благодарение на това, че сградата се пази от ЮНЕСКО като паметник на културата, както и останалата част на Червения площад. Фасадата ще запази своя исторически вид и след приключването на богаташкия комплекс сега. Но вътрешността му ще бъде трансформирана в хотел със 118 стаи и апартаменти, 40 служебни отделения, четири ресторанта, барове, басейн, фитнес център, стаи за делови срещи и акционерна къща. Всичко това ще бъде разположено на 24 340 квадратни метра.

В двора ще бъде построен комплекс от седем етажа със 166 апартамента, който ще покрива около 17 740 кв. метра. Макети и рисунки показват каменна сграда с големи прозорци, който се вписва в гледката на двора като цяло.

Апартаментите ще са с размери 150 кв. метра и 250 кв. метра и ще бъдат декорирани по последна дума на модата, включително джакузи, сауни и модерни кухни. Площите за обществено ползване също ще бъдат допълнително украсени. Строителството на хотела и апартаментите трябва да завърши до края на 2008 г. и окончателните цени все още не са известни.

В момента луксозен апартамент в центъра на града струва над 100 000 евро, докато една стая в скъп хотел е около 1500 евро на нощ, което в момента са най-високите цени в света. 58-годишният Вилмот е носител на френския орден на Почетния легион за своите предишни проекти. Той е бил дизайнер и е декорирал сгради в страни като Италия, Южна Корея, Ливан, Турция и Украйна. Известен е със своята дискретност и дарбата успешно да съчетава модерна архитектура със стари сгради от традиционен тип.

Архитектът се влюбил в Москва, след като бил поканен да направи нова сцена за Болшой театър. "Аз обожавам мащабите на града, архитектурата, съчетанието на класическата и тоталитарната ери", каза Жан-Мишел Вилмот.

В момента в централата на Вилмот в Париж, екип от архитекти, които са ангажирани с проекта на Червения площад, се опитват да решат проблема как модерният комплекс в двора на хотела да не се вижда от самия площад. Това е едно от главните условия на руските власти.

Има и няколко административни пречки, свързани с проекта. Земята принадлежи на руската държава, самата сграда обаче е собственост на правителството на Москва, а дворът вътре принадлежи на Международната индустриална банка. Предприемачите, които са се заели с проекта, имат обаче силни контакти по високите етажи на властта в Русия.

Международната индустриална банка е собственост на Сергей Пугачев, за когото има сведения, че е близък с руския президент Владимир Путин.