Старите апартаменти в Букурещ с първи спад на цените

Цените на апартаментите старо строителство в Букурещ регистрираха първия си спад от години насам през първата половина на 2008 г., като тази тенденция може да продължи и в следващите няколко месеца, съобщи румънското електронно издание Ziarul Financiar. Причината е понижената активност сред купувачите заради бума на цените през последните години.

"Цените на старите апартаменти се покачиха над нивата, допустими за средностатистическото семейство" казва Калин Клинку, мениджър "Развитие на нови проекти" в консултантската компания Euroest. "Така цяла категория купувачи остава извън пазара, защото не би платила толкова висока цена за жилище, което ще струва по-малко след 10 години", добавя той.

"Мисля, че половината от предлагането на стари апартаменти на пазара в Букурещ беше изкуствено", казва Йонут Бордей, мениджър на жилищния отдел на консултантската агенция CB Richard Ellis Eurisko. "Много хора, които всъщност нямаха намерение да продават, обявиха жилищата си за продажба на много високи цени." Това в комбинация с цялостния ръст на пазара изстреля цените до нереалистични нива.По отношение на новото строителство въпреки спада в броя на сделките за някои проекти цените не са отбелязали понижение с изключение на конкретни проекти, които са били надценени, пише изданието.