Наемите на офисите падат с 15 на сто

В столицата офиси в сгради клас А се отдават вече на по-ниски нива от тези през 2008 г. Офертните цени сега са между 11 и 17 евро за кв.м и това представлява спад от около 15%. Въпреки това обаче през последните месеци търсенето на офиси от висок клас е ниско.Офисите в сгради от по-нисък клас се предлагат между 7 и 10 евро на кв. м, като задържат офертните цени от 2008 г. Този тип офиси са предпочитани от наемателите - това са предимно нови сгради в комуникативни райони на града. Именно с такива офиси са основната част от сключените сделки през 2009 г.

Наемните нива на офиси от висок клас във Варна са сравними с тези в София - 10-15 дори до 18 евро на кв.м, като тук също важи тенденцията за спад в търсенето на такъв тип офиси през последните месеци. Офисите в сгради с по-нисък клас са с наемни нива между 5 и 10 евро на кв.м. На фона на значително нарасналото предлагане обаче търсенето е доста вяло, а и офертните цени не са достигнали справедливите за сегашната икономическа обстановка стойности.

Характерно и за морската столица, и за София е увеличеното предлагане на офиси за наемане или продажба през последните 3 месеца. Има добри предпоставки за сключване на изгодни сделки с наеми от страна на фирми, които искат да сменят досегашните си кантори с нещо по-добро и представително за цена, сходна с тази, която досега са плащали.