Имотният пазар започва възстановяване през 2011 г.

"Пазарът на имоти в България ще започне да се възстановява през 2011 г.", прогнозира Шимон Бен Хамо, изпълнителен директор на AFI Europe за България, Румъния и Сърбия. Според него той е привлекателен въпреки кризата и се развива по-добре от този в Румъния или Сърбия. Причината е, че тук цената на земята и разходите за строителство са по-ниски.

Инвеститорите обаче очакват подкрепа от страна на администрацията, по-малко бюрокрация и спънки при реализацията на проекти, които са важни за цялостното икономическо развитие на България, смята Бен Хамо.

По данни на AFI Europe активността на пазара през първото тримесечие на 2010 г. е с около 40% по-висока спрямо същия период на 2009 г. основно заради спадащите цени на жилищата. Средно в големите градове понижението за година е 4,21%.

Плюс бил фактът, че в последните месеци банките започнаха да се завръщат. Голям потенциал имат проектите за търговски площи, тъй като България е далеч от стандарта за Европа - 650 кв. м на 1000 души, смята Бен Хамо. AFI Europe преговаря за терени за строителство на търговски обекти в големите градове. Друг сегмент с потенциал били складовите площи.

Продажби в жилищния сектор почти нямало. Правителството обаче е приело програма за подкрепа на младите семейства - заеми за покупка на апартаменти между 60 и 70 хил. евро, гарантирани от държавата, при лихва 5%. "Това е една разумна мярка и раздвижва пазара. Би било добре подобна да се приеме и в България", смята Шимон Бен Хамо.