ТЕМА: Недвижими имоти

Колко поскъпнаха жилищата през 2015 г. в София

Публикувана: 4 Януари, 2016 09:03
86 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 25158
Колко поскъпнаха жилищата през 2015 г. в София
Снимка: М. Богданова ©
ШРИФТ ПЕЧАТ

Изминалата 2015 г. се оказа добра за пазара на недвижими имоти. От една страна, прогнозите за ръст в цените се сбъдната, а от друга развитието на пазара на ипотечно кредитиране надхвърли и най-смелите очаквания. Какво се случи с цените на жилищата на най-големия пазар – този в София? Спад, липса на промяна или поскъпване имаше? И трите тенденции се наблюдаваха, но в различна степен. Поевтиняване имаше едва с до 3% и то в няколко квартала. По данни на най-големия сайт за недвижими имоти – imot.bg, само в Зона Б-5-3, Младост 1А, Стрелбище и Оборище цените на квадратен метър жилищна площ са спаднали.

В 16 квартали се наблюдава минимален ръст между 1% и 3%, а в 26 столични района той е в рамките от 5% до 7%. Прогнозите на анализатори, че през 2015 г. ще има ръст от над 10% в цените на апартаментите, изглеждаха доста смели в началото на миналата година. Те обаче се сбъднаха. От 10% до 14% поскъпнаха жилищата в 14 квартала на София. Особеното е, че сред тях са както такива в по-високия ценови диапазон, като например Изгрев, Хиподрума, Подуяне, така и райони от по-долния ценови клас – Люлин, Краса поляна и други.

В ТОП 5 на най-скъпите квартали цената на квадратен метър жилищна площ към края на 2015 г. е в рамките от 1595 EUR до 1097 EUR. Това са кварталите – Докторски паметник, Изток, Лозенец, Иван Вазов и Изгрев. Тук не влиза центърът, който остава на 9-о място. Средната цена там се е повишила от 905 EUR/кв.м. на 950 EUR/кв.м.

Най-евтино жилища могат да се купят срещу 510 EUR/кв.м.-540 EUR/кв.м. Те се намират в кварталите Обеля, Бенковски, Левски и Свобода.

Плавното повишаване на цените на жилищата ще продължи и през 2016 г., както и тенденцията за нарастване на покупка на апартаменти с помощта на ипотечни заеми.

Изменение на цените на жилища в някои квартали на София през 2015 г.

квартал януари 2015 * декември 2015 изм. %
Банишора 689 763 10
Белите брези 814 856 5
Борово 795 845 6
Бояна 780 815 4
Бъкстон 722 760 5
Витоша 764 793 3
Гео Милев 826 875 5
Горна баня 762 769  -
Гоце Делчев 818 863 5
Дианабад 800 810 1
Докторски паметник 1472 1595 8
Драгалевци 837 830 -1
Дружба 607 644 6
Дървеница 744 781 4
Западен парк 654 735 12
Зона Б-18 764 787 3
Зона Б-19 737 768 4
Зона Б-5 778 808 3
Зона Б-5-3 833 812 -3
Иван Вазов 1119 1121  -
Изгрев 957 1097 14
Изток 1036 1133 9
Красна поляна 573 640 11
Красно село 727 818 12
Кръстова вада 805 874 8
Лагера 757 809 6
Левски 549 580 5
Лозенец 1031 1124 9
Люлин 559 601 7
Малинова долина 530 570 7
Манастирски ливади 759 787 3
Медицинска академия 950 1027 8
Младост 747 786 5
Модерно предградие 511 542 6
Мусагеница 752 769 2
Надежда 579 595 2
Обеля 483 548 13
Оборище 974 948 -3
Овча купел 590 638 8
Павлово 687 742 8
Подуяне 743 838 12
Полигона 712 749 5
Разсадника 645 718 11
Редута 759 790 4
Света Троица 643 692 7
Свобода 525 540 2
Сердика 661 684 3
Симеоново 802 835 4
Славия 760 800 5
Слатина 635 678 6
Стрелбище 839 830 -2
Студентски град 721 738 2
Сухата река 616 651 5
Толстой 536 570 6
Триъгълника 618 657 6
Фондови жилища 583 581 -1
Хаджи Димитър 614 676 10
Хиподрума 857 950 10
Хладилника 830 983 18
Център 905 950 4
Яворов 928 993 7

Източник: imot.bg
* цените са в EUR/кв.м.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.

Ловци на бисери
Иван Иванов
Председателят на КЕВР Иван Иванов с коментар с 30% скок на синьото гориво
Новата, по-висока цена на природния газ не би трябвало да се отрази на цените на стоките"

Още бисери