Last news in Fakti

15 Май, 2024 10:25 1 967 215

Пасивни инвеститори, нереализирани надежди и малко сделки

  • colliers international-
  • инвестиции-
  • хотели-
  • офиси-
  • сделки

Първото тримесечие остана слабо откъм сделки с бизнес имоти в Европа

Пасивни инвеститори, нереализирани надежди и малко сделки - 1
Снимка: Shutterstock

През първото тримесечие на 2024 г. на европейските пазари на бизнес имоти беше регистрирана слаба активност, тъй като надеждите за агресивно намаляване на лихвените проценти намаляха, а инвеститорите останаха пасивни. Въпреки това стабилният поток от по-малки сделки и дори някои мащабни транзакции свидетелстват за здравословен остатъчен апетит, се посочва в доклад на консултантската компания Colliers.

Инвеститорите в жилищния и индустриалния и логистичния сектор бяха сравнително активни, като търсенето като цяло надвишаваше предлагането на големи пазари като Франция и Обединеното кралство, а на пазара почти липсваше нов продукт. В Дания компанията консултира продажбата на портфейл от 14 актива в областта на леката промишленост и складовите площи в района на Копенхаген, а в Белгия консултира продажба с обратно наемане на ключовия логистичен център Hoogveld 50A в Дендермонд. Активността до голяма степен е ограничена до сделки на стойност под 100 млн. EUR, като с нарастването на обема им се забелязва спад, както в предлагането, така и в броя на потенциалните купувачи.

Хотелите се възползват от възстановяването на туризма

Хотелският сектор се представя отлично на фона на останалите, тъй като възстановяването на броя на посетителите, заетостта и рентабилността предизвикват интереса на инвеститорите към този тип активи във ваканционни дестинации като Испания и Италия. Това е продължение на тенденцията от 2023 г., когато в Испания бяха регистрирани вторите най-високи годишни нива на инвестиции в хотели до момента, възлизащи на почти 4,3 млрд. евро, движени от инвеститори от Азия и Близкия изток. Имотите в основните бизнес центрове в Европа като Париж и Лондон също привличат интерес.

"Положителната страна на пандемията от гледна точка на хотелиерството беше оперативната ефективност и това започва да се отразява на резултатите на хотелите", отбеляза Люк Доусън, Директор капиталови пазари в Colliers ЕМЕА. "Инвеститорите гледат на сектора като на привлекателна възможност за развитие през следващите няколко години въз основа на основните му показатели, а ние сме твърдо убедени, че той ще продължи да разширява пазарния си дял в общия обем на инвестиционните сделки."

Мащабна сделка в Норвегия е сигнал за повишаване на активността в офис сегмента

Въпреки че нагласите за инвестиции в офис сегмента остават неблагоприятни, през тримесечието бяха сключени някои големи сделки. Сред тях е посредничеството на Colliers за продажбата на емблематичната сграда Stortorvet 7 в центъра на Осло, Норвегия, за над 222 млн. EUR, което според Colliers е сигнал за предстоящи нови сделки. "През втората половина на тази година ще се реализират още големи продажби на ключови офис активи, което ще бъде важен показател за посоката на развитие на пазара и на цените", продължи Доусън.

Конкуренцията за капитал се засилва

Друга тенденция, която доминира на регионалния пазар, е все по-голямата конкуренция за капитал, като много различни групи се стремят да наберат средства или да се рекапитализират, докато потенциалните собственици на капитал остават малко. Този фундаментален дисбаланс принуждава все повече инвеститори, инвестиционни и фондови мениджъри да проучват съвместни предприятия и други нови структури, за да посрещнат нуждите от финансиране. "Анализирайки последното десетилетие, сложността на структурите на сделките на европейските капиталови пазари вероятно е достигнала най-високото си ниво за всички времена", споделя Люк Доусън.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК


Поставете оценка:
Оценка 5 от 1 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 руснаци и беларуснаци купуваха много

    3 3 Отговор
    а сега урсула ги погна . то неможе хем преяли , хем агнето цяло . имота като скочи , то е от инфлация , а не спекулативно бе .

    Коментиран от #4, #12

  • 2 Леле Вуее,

    8 4 Отговор
    са шо че праим с копторо у Меден рудник
  • 3 Аз Кочо

    7 6 Отговор
    Каквото е в сащ идва и в Европа

    Степента на просрочие на офис ипотеките, които са били секюритизирани в обезпечени с търговска ипотека ценни книжа (CMBS) – инвеститорите на куката тук, не банките – скочи до 7,4%, задвижвани от ипотеки с плаваща лихва, чиито просрочия скочиха до 20%.

    Много от тези заеми са с относително кратки срокове, като две години или пет години, и тогава има допълнителен риск наемодателят да не може да рефинансира заема на падежа, тъй като новите лихви са толкова високи, че имотът не е икономически изгоден осъществимо при сумата, необходима за изплащане на падежиращия заем.

    Степента на наличност на празни офиси е достигнала 30% и повече в някои градове и е над 20% в повечето градове, поради структурен проблем.

    В Бг празните офиси са 14 пр. Клас А и 17 пр. Клас В.
    Много европейски банки и пенсионни фондове както и други европейски инвеститори са на кукичката с инвестицията в американски офис сгради. Те заедно с американските инвеститори ще го отнесат и вече го отнасят защото има офис кули които се продават на загуба от до 85 процента.
  • 4 Аз Кочо

    5 5 Отговор

    До коментар #1 от "руснаци и беларуснаци купуваха много":

    Имота скача от лесно достъпен кредит за всеки без допълнителни изисквания.
    Това СПЕКУЛАТИВНО НАДУВА ЦЕНАТА НА ИМОТИТЕ а не инфлацията.

    Инфлацията държи лихвите по кредитите високи което спъва и задържа а и понижава цената на имота.
  • 5 Тръпчо

    5 3 Отговор
    По-високи за по-дълго? Лихвите може да останат по-високи завинаги.

    Нашата почивка от историята приключи. Имам предвид не световния мир, а средата с нулев лихвен процент, която много хора очакваха, че ще продължи вечно. Въпреки всички приказки за това кога Федералният резерв на САЩ ще намали лихвите и ще върне тези празнични настроения, има много реална възможност да няма значение кога се случват съкращенията или колко са.

    Това е така, защото лихвените проценти, които имат значение за голяма част от икономиката – дългосрочните съкровищни бонове на САЩ – може не просто да са по-високи за по-дълго време: те може да са по-високи завинаги. А това би означавало нова ера не само за инвестициите, но и за икономиката.
    Накратко, ще има повече дългове и ще бъде по-рисково. Това означава, че ще има по-малко търсене. Дори ако лихвите паднат в краткосрочен план, има голям шанс те да се установят на по-високо ниво.
    Среда с нулев лихвен процент изкриви всички пазари на активи включително имотите.

    И докато ипотечните лихви и лихвите по автомобилните заеми и потребителските кредити ще бъдат по-високи, има някои ползи за потребителите. Спестителите отново ще получат положителна доходност за инвестиране в нискорискови активи - поне преди инфлацията. Най-облагодетелствани ще бъдат пенсионерите, повечето от които са изплатили ипотеките си и имат повече активи. По-високите ставки ще означават, че парите им стигат за повече при пенсиониране. За поне една част от населе
  • 6 Тръпчо

    6 4 Отговор
    За поне една част от населението връщането към реалния живот след празника няма да бъде толкова болезнено.
    N.B. Има се предвид хората без дългове и със спестявания
  • 7 дам

    6 6 Отговор
    Онзи от детската пак се е притеснил за хората с милиони къде и как да инвестират. Както самия той обича да казва, всичко се определя от пазара. Като има кой да дава по 2К за квадрат, ще се строят нови комплекси. Това е положението.
    Нека си припомним , че имаше 5-10 години в които масово се строяха молове. Е от 10 години да се строят молове. Не, просто в София се построиха десетина за 10 години и това беше. И тогава се пишеше, как щяло да фалират, да седят празни, ама нищо подобно.

    Коментиран от #8, #9, #37

  • 8 Гост

    8 2 Отговор

    До коментар #7 от "дам":

    Неработещите "Дунав мол" и "Мега мол Русе" дължат около 868 000 лв. на Община Русе,

    Те са във фалит.

    Varna Towers, но по-всяка вероятност опитът този път няма да се окаже успешен. Причината е, че най-големият наемател на мола в офисната му част „Е.ОН България”, чийто мажоритарен собственик стана „Енерго-про”, спря тока на обекта. В същото време, отговарящата за управлението на сградите – фирма „Боел”, поиска обявяване в несъстоятелност на „кулите”.

    Скоро ще има и такива в София.

    Онзи до хотел Хемус не ми знам името мисля че имаше пробелеми.
  • 9 Аз Кочо

    7 3 Отговор

    До коментар #7 от "дам":

    Както винаги пак не си се подготвил защото не четеш само философстваш

    Няма строител или собственик, най вече на МОЛ който да не е ползвал кредит.

    Лихвите ще останат високи може би завинаги.
    (Прочети какво съм публикувал по долу)

    В бг тези заеми са с плаваща лихва и за строителите и за крупните собственици

    Ще дойде време и лихвите в бг ще се повишат а времето за предоговаряне на заема непременно ще дойде. Тогава ще се види кой е плувал в прилива без бански!

    Отделно онлайн търговията убива физическите магазини. Хората пазаруват онлайн защото имат много по голям избор. Физическият магазин няма площ за да представи всички артикули.

    Този период от 2008 до 2022 беше АНИМАЛИЯ, която едва ли ще се повтори. Парите продължават да изчезват от обръщение и стават по скъпи. Това е бъдещето поне през следващото десетилетие.
  • 10 дам

    5 7 Отговор
    Какви високи лихви те гонят, като в БГ са исторически ниски. Преди 10 години бяха по 7-8% , а сега са под 3%. Преди 10 години лихвите по депозитите бяха по 5%, а сега са по 1-2%
    Днес обявиха , че инфлацията за април е 2.5%, а в еврозоната вече е около 2%.
    От лятото започват от ЕЦБ да свалят лихвите с 0.25%, а в България дори не са започвали да ги вдигат.
    Дори и след година да влезем в еврозоната, лихвите и там ще са паднали на около 3-4%
    Раздадени кредити от банките за 90 милиарда , при 130 милиарда на депозит. Тоест системата има един резерв от около 35% и няма никакво намерение да вдига лихви.
    С таксите за всички им е добре. Хоп теглене от банкоматче левче, хоп за откриване таксичка, за закриване също, за внасяне пак, за теглене отново
    хаха

    Коментиран от #11

  • 11 Аз Кочо

    6 3 Отговор

    До коментар #10 от "дам":

    Тези лихви в бг няма да са ниски завинаги!
    Заемите в бг 99 пр са с плаваща месечна лихва.

    Инфлацията на ГОДИШНА база в бг е 8 пр а е 3 на месечна база. Такива като теб четат и вярват в глупостите на Тихомир Тошев

    ЕС ще свали с 0. 25 чрез юни само и ако инфлацията падне до 2 пр.. А тя расте в услугите и това влияе на общата инфлация. Та ако свалят ще изчакат поне няколко месеца а всички чакат само това да се случи за да почнат да теглят отново кредити. Това пак ще вдигне инфлацията и този път ЕЦБ може да отговори с още по високи лихви.

    Освен това централната банка влияе само върху късата част на кривата а пазара определя дългта- лихвените проценти по заемите. Когато тенденцията е инфлацията да не е под контрол а тя не е лихвите по заемите ще останат високи дори ЕЦБ да е намалила краткосрочните лихви.
    Банките са раздали 40 млд под формата на кредити остават още толкова но от тях 12 пр. Са буфери така че не им остава много за раздаване.

    Затова по малките банки дават вече до 3.20 пр лихва, толкова колкото правителството емитира дълг.

    Коментиран от #13, #14

  • 12 Гост

    7 5 Отговор

    До коментар #1 от "руснаци и беларуснаци купуваха много":

    Нищо не е поскъпнало. Колкото заплати е трябвало да дадеш преди, за един имот, толкова трябва да дадеш и сега. Като съпоставите цените със заплатите ще видите, че са горе-долу същото съотношение. Само спестяванията в банките се стопиха. Ако преди 10 г си можел да купиш един тристаен апартамент със спестените си пари, днес с тях не можеш да купиш дори двустаен. Ако слушате К040, утре няма да можете да купите дори килер със спестяванията си.

    Коментиран от #15

  • 13 Аз Кочо

    4 4 Отговор

    До коментар #11 от "Аз Кочо":

    Инфлацията от началото на годината (април 2024 г. спрямо декември 2023 г.) е 0,7%, а средногодишната инфлация за периода май 2023 - април 2024 г. спрямо периода май 2022 - април 2023 г. е 5,7%.

    Коментиран от #16

  • 14 Гост

    5 5 Отговор

    До коментар #11 от "Аз Кочо":

    И кой и защо ще вдигне лихвите, я обясни? За какво им е на банките в БГ да вдигат лихви, като и при тези лихви си въртят парата и тя се множи? Казал съм ти и пак ти го казвам, но ти пак няма да чуеш: България е колкото един град в Америка. Тук, маф€03ите могат да си п€рат манги3и в стр0ителств0, следващите сто години, без да им се наложи да смъкват цените на имотите.

    Коментиран от #18, #39

  • 15 Икономист

    5 3 Отговор

    До коментар #12 от "Гост":

    Пълни глупости.

    Увеличението на заплатите с 30 процента за последните 4 години беше изядени от инфлацията -35 пр..сумарно

    Така че заплатите са същите спрямо увеличението на стоките и услугите даже са под тях. А цените на имотите са нагоре с 150-300 пр.

    Тоест цените на имотите са в небето а покупателната способност на населението е леко надолу от преди 10 -15 години

    Коментиран от #17

  • 16 Гост

    7 5 Отговор

    До коментар #13 от "Аз Кочо":

    Инфлацията ти топи спестяванията, но няма да смъкне цените на имотите. Ето, последната инфлация, която още трае, даже ги вдигна още по-нависоко, а ти пак чакаш да поевтинеели. Не си н0рмален! Ако си мислиш, че апартаментите в големите ни градове ще станат пак на 500€/кв, по-добре си изтегли влога, купи си две кутии боя и пет пакета ламинат и си направи ремонт на детската.

    Коментиран от #20

  • 17 Гост

    4 3 Отговор

    До коментар #15 от "Икономист":

    Повтаряш ме, а после дори сам казваш, че имотите са скочили много, докато ти ги чакаш да поевтинеят. Жалка картинка.

    Коментиран от #19

  • 18 Аз Кочо

    5 3 Отговор

    До коментар #14 от "Гост":

    Лихвите се определят от ресурса в банките. Когато той намалява те вдигат лихвите по депозитите за да привлекат нов което автоматично оскъпява лихвите по кредитите. Както обясних по долу този ресурс вече намалява защото някой банки вече вдигнаха и вдигат лихвите.
    Освен това скоро хората ще могат да инвестстират в бг Дцк. което допълнително ще намали ресурса на банките.

    Освен това човек може да си отвори сметка в всяка европейска държава и много хора вече го правят, такива като мен например.

    JP дава все още 0.01 пр. Защото има много ресурс, но по малки банки фалираха защото клиентите им си изтеглиха парите и ги вложих в Дцк или в други банки на по висока лихва.

    Коментиран от #21

  • 19 Мен

    5 2 Отговор

    До коментар #17 от "Гост":

    Хахахах, СКОЧИХА= продавача така реши да иска , а не че продавача така продаде

    Коментиран от #22

  • 20 Мен

    5 1 Отговор

    До коментар #16 от "Гост":

    Имота скача от лесно достъпен кредит за всеки без допълнителни изисквания.
    Това СПЕКУЛАТИВНО НАДУВА ЦЕНАТА НА ИМОТИТЕ а не инфлацията.

    Инфлацията държи лихвите по кредитите високи което спъва и задържа а и понижава цената на имота.

    Коментиран от #25

  • 21 Гост

    5 5 Отговор

    До коментар #18 от "Аз Кочо":

    Като казваш "в някои банки", уточни, че не са български, де! Българските банки имат ресурс. Не ме карай да ти обяснявам от къде. Тук лихвите си седят ниски, докато на запад се качват. А това, което ги подхранва е толкова мощно, че може да захрани банките на пет Българии, не на една. Но ти си чакай, чакай още. Още една година мина в чакане.

    Коментиран от #23

  • 22 Гост

    5 5 Отговор

    До коментар #19 от "Мен":

    Абе, още не съм видял статистика на броените пари, но пък край нас всичко купува и ремонтира. Даже на по-отдалечените села почнаха да изкупуват къщите, че и на по-високи цени. Да бях се усетил навреме, да бях взел някой друг селски имот, сега щях да го продам с голяма печалба, ама не - слушам тука К040.
  • 23 Аз Кочо

    5 3 Отговор

    До коментар #21 от "Гост":

    "Лихвите се определят от ресурса в банките. Когато той намалява те вдигат лихвите по депозитите за да привлекат нов което автоматично оскъпява лихвите по кредитите. Както обясних по долу този ресурс вече намалява защото някой банки вече вдигнаха и вдигат лихвите.
    Затова по малките банки дават вече до 3.20 пр лихва, толкова колкото правителството емитира дълг.""

    Коментиран от #24

  • 24 Аз Кочо

    5 2 Отговор

    До коментар #23 от "Аз Кочо":

    Говоря за бг банки А не за чужди

    Коментиран от #26

  • 25 Гост

    5 5 Отговор

    До коментар #20 от "Мен":

    Инфлацията предполага високи лихви, но изобщо не смъква цени, а даже напротив - вдига ги. Пет инфлации съм видял, цените не са паднали надолу. Само нагоре и яко нагоре. Преди първата инфлация, баничката беше 20 ст, бозата 12, а тристаен апартамент беше 25К лв. Единственият начин да се върнат на тези цени, е ако направим деноминация 1/100.

    Коментиран от #27

  • 26 Гост

    3 4 Отговор

    До коментар #24 от "Аз Кочо":

    Говори си, не ми пречиш.

    Коментиран от #28

  • 27 Аз Кочо

    6 6 Отговор

    До коментар #25 от "Гост":

    "Инфлацията предполага високи лихви, но изобщо не смъква цени,"

    Пълен, тотален крах и абсолютна икономическа, социална и банкова катастрофа в Швеция. Там вече банкрутираха десетки строители. В Стокхолм цените на жилищата за 12 месеца са се сринали с 22%. Ситуацията във Франкфурт също е трагична – 16% тотален срив. В Торонто има срив от 15%, в Амстердам – 14%, в Лондон – 14%, в Мюнхен – 14%, в Сан Франциско – 11%, във Ванкувър – 11%, в Сидни – 11%, във Варшава – 9%. Стабилни дестинации като Хонконг също имат 7% спад“,
    Списъкът показва 7-те метрополии от 20-те в индекса, които са били под съответния си връх през 2022 г. (месец на пика):

    Район на залива на Сан Франциско: -12% (май 2022 г.)
    Сиатъл: -10,6% (май 2022 г.)
    Портланд: -6,8% (май 2022 г.)
    Денвър: -6,3% (май 2022 г.)
    Финикс: -6,0% (юни 2022 г.)
    Далас: -5,3% (юни 2022 г.)
    Лас Вегас: -4,5% (юли 2022 г.)

    Подобно в Канада, Австралия Великобритания и т.н

    Коментиран от #29

  • 28 Аз Кочо

    4 3 Отговор

    До коментар #26 от "Гост":

    Когато говоря в добре поне 1/3 знания да ти останат в края ту на тъ, защото за теб това са безплатни знания а за мен беневола!

    Коментиран от #32

  • 29 Друг ученик

    4 2 Отговор

    До коментар #27 от "Аз Кочо":

    Аз разбрах.

    Сиреч инфлацията докарва по високи лихви които смъкват цените на активите. Ха ха ха

    Коментиран от #33

  • 30 24 часа 15.05.2024 12 и 47

    5 1 Отговор
    "Ниските лихви и високите такси вече гонят милионери от банките"
  • 31 Бригадиру

    4 2 Отговор
    Кочо, остъй гу би че доди бетону и уйде да помогне на Страхил да гу размешът. Посли у следобеднътъ ке доди пак да съ поизлагъ
  • 32 Гост

    6 5 Отговор

    До коментар #28 от "Аз Кочо":

    От твоите "знания", вместо да купя апартамент, когато бяха по 100 бона, сега не мога да купя и двустаен, че и те станаха по 150 бона. Толкова, за твоите "знания".

    Коментиран от #34

  • 33 Гост

    5 4 Отговор

    До коментар #29 от "Друг ученик":

    Питай го, инфлацията защо му оскъпи интернета, хляба, телефона, кабелната....?.... автомивката, гумаджийницата И ВСИЧКО, АБСОЛЮТНО ВСИЧКО КОЕТО СИ КУПУВАШ В ЕЖЕДНЕВИЕТО!!!

    Коментиран от #35, #36

  • 34 Аз Кочо

    5 4 Отговор

    До коментар #32 от "Гост":

    Щом бързаш купувай сега, нали викаш че ще поскъпват.
    Аз не бързам, мога да чакам и даже мога никога да не купя, говоря за бг.

    Но пък може да си купя и друг имот в чужбина на по нормални цени от тези в велика България!

    Или просто да си стоя и да прибирам лихвите, както прави Бъфет. Ти ко мислиш по въпроса?
  • 35 Аз Кочо

    4 3 Отговор

    До коментар #33 от "Гост":

    Нали ме убеждаваше че фризьора не бил поскъпнал бе?
    А заплата не ти ли се повиши? Нали разправяше кка заплатите растели с 30 пр.
    Умен, нищо не се е променило, заплатите по високи цените също, тоест няма промяна, само имотите им искат луди пари щото банките кредитират безразборно, но до кога?!
  • 36 Тръпчо

    5 3 Отговор

    До коментар #33 от "Гост":

    И това съм ти обяснявал ама не слушаш
    Инфлацията е е услугите

    интернета, хляба, телефона, кабелната....?.... автомивката, гумаджийницата

    Но скоро си купих нов тв същата марка като стария. Но два пъти по голям и д всички екстри които старият от преди 10 години нямаше.

    И познай, купих новият по евтино от колкото стария десетгодишен, по малък и без никакви екстри -плазма

    Тоест цените на някои стоки падат.има дефлация при тях
  • 37 Сарасвати

    3 3 Отговор

    До коментар #7 от "дам":

    па той не е спрел със свойте тиради от 3-4год.Пред компа е лесно,добре,че са техните

    Коментиран от #38

  • 38 Гост

    3 2 Отговор

    До коментар #37 от "Сарасвати":

    Па те на а ка а , мълчи си по добре и не съ убаждай.
  • 39 Делян

    2 2 Отговор

    До коментар #14 от "Гост":

    Още ли не разбра , че тоя е дървен философ,ти му викаш Нане Иване,оно търчи за шнуро да та фане
  • 40 Реален брокер

    8 4 Отговор
    Вече е тихо в офиса, никой не звъни, клиентите изчезнаха, идват продавачи да питат как е и като разберат че вече няма интерес, подвиват опашка и с квичене дим да ги няма и те така. Само набутаното с коптор на кредит лъже женка си, че щели да спечелат след 268 години от продажбата на имота в Меден рудник

    Коментиран от #41, #45

  • 41 Лошото е

    4 4 Отговор

    До коментар #40 от "Реален брокер":

    , че в главата ти Кочо никога не е тихо ха ха ха

    Коментиран от #42

  • 42 Мен

    2 5 Отговор

    До коментар #41 от "Лошото е":

    Направи писмено запитване до факти, да ти обяснят колко души пишат в форума им.
    Ега разбереш че само ти си наопаки тук.
  • 43 "Кредит Маркет" ООД

    5 1 Отговор
    с управител Димитър Смиленов е най-некоректната фирма
  • 44 дам

    5 5 Отговор
    Стига сте се занимавали с тоя в детската. Той има цялото време на света и сто коментара да ви прави, но няма как да ви обясни как бг банките при лихви от 3% на ипотеките са постигнали 65% ръст на печалбата си за миналата година. 65% ръст на печалбата на година.
    Пълен мазохизъм е да се вярва на човек който от няколко години пука балона, а от тогава цените на имотите скочили с още 50%

    Коментиран от #55, #60

  • 45 дам

    3 3 Отговор

    До коментар #40 от "Реален брокер":

    Е ти кво изкаш бе колега , секи ден да продаваш ли, еми нема как да стане, ти са на ниските лихви ако не моеш да продаваш ич не те виждам после като станат по 6-8% и кат почнат да капат кат гнили круши купилите на кредит

    Коментиран от #46

  • 46 дам

    1 3 Отговор

    До коментар #45 от "дам":

    обръках се , изках да кажа че че почнат ногу да купуват кат се дигнат лихвите по кредитите , шот секи че бръза да купи да не свръшат парите на банките
  • 47 Аз Кочо

    4 3 Отговор
    Защото големите банки в които си държат парите балъци като теб, не дават лихва по депозитите а получават 3 пр. От кредитите, което както казах ням ада продължи вечно. Отделно таксите за кешови операции са узаконен обир.
    Но за щастие има и малки банки които също правят печалба но дават по високи лихви защото им трябва капитал..

    Също така дефицита на правителството породен от теглене на кредити минаващи през банките това е основният начин по които НЯКОИ банки реализираха големи печалби
  • 48 дам

    5 4 Отговор
    А на тея от детската им обягва най важното, че има доста милиарди в населението в левове, които не са в банките. Искат не искат , част от тези милиарди ще се изсипят тази година в имоти и не само , че няма да се спука балона , но ще има нови десетина процента скок в цените на имотите.
    Вадят от буркан банк 100К и теглят ипотека за още 100К и купуват , другите седят в детската до пенсия и разчитата да вдигнат пенсията на родителите, че да има нет.

    Коментиран от #49

  • 49 Аз Кочо

    4 3 Отговор

    До коментар #48 от "дам":

    "че има доста милиарди в населението"

    Колко са те, дай цифри.

    По официална статистика има двама милиардери в..бг - братя Домусчиеви.

    А милионерите и по замижните са 0.01 пр. от населението.

    А минавало ли ти е през ума че тези милионери не купуват двустайни в Лозенец нито в Обеля а къщи в Кан, Монако и р.н. защото вече имат по 20 каъщи в бг?
  • 50 смях

    5 4 Отговор
    Да слушате кавръчковците за имотни съвети е все едно да ходите на фитнес при 150 килограмов инструктор или да се возите при човек без книжка на няколко водки.
    Как може човек не купил и мазе в живота си да дава съвети кой какво да купувал и къде

    Коментиран от #52

  • 51 дам

    4 4 Отговор
    При положение , че пенсионерите дето масово се оплакват от ниски пенсии хвърлят през балконите по 10-20К на непознати си представете тези дето печелят кеш в сферата на услугите дали тичат да ги депозират в банките на 1%лихва.

    Коментиран от #53

  • 52 Мен

    3 3 Отговор

    До коментар #50 от "смях":

    Характерното за теб е че си гола вода във всяка една област.
    Винаги те заковавам и когато няма и мм където да мръднеш, за да избягаш, сменяш темата и злобата която лъха от теб показва колко си безпомощен, като малка сладка мадама която се чуди как да духне и да се спаси от.едър млад мускулест жребец, ха ха ха
  • 53 Мен

    4 3 Отговор

    До коментар #51 от "дам":

    Пенсионерите дето хвърлят през балконите ходят до банките да изтеглят пари и това е най често причина тези измамници да бъдат заловени от полицията.

    Като слушал новини поне ги слушай както трябва за да разбереш детайлите, те са най важни
  • 54 дам

    5 5 Отговор
    Да всеки на пазара дето продава череши сега по 10 лева е сложил до сергията си пос терминал. Масово има хора които прибират много пари и то кеш. От този дето ще ти смени маслото на колата , до този дето ще дойде да ти направи банята или да ти ремонтира покрива.
    Само чакайте да кажат, че след Х месеца приемаме еврото и ще има бум на сделки с имоти, няма да остане нищо и на зелено даже.

    Коментиран от #56, #57

  • 55 Филолог

    4 2 Отговор

    До коментар #44 от "дам":

    Браво, най-накрая се научи да пишеш "детската" правилно. Това се учи още в деЦката градина.
  • 56 Тръпчо

    5 2 Отговор

    До коментар #54 от "дам":

    Умен, докато има ДОСТЪПНИ ЗА ВСЕКИ и евтини кредити, макар че 3+ процента върху тези огромно надути главници, не е малко, ще има много надценили се кредитополучатели.
    Проблемът, умен е че тези кредити се връщат от 10 до 30 години, а човек не знае утре какво може да му се случи. През 2008 безработицата в сащ достигна едва 8 пр. но цените се сринаха на места до 50 пр. Искрено вярвам че и тук това ще повтори ни ще бъде много зле от 2008 защото сега цените са двойни на цените тогава

    Коментиран от #58

  • 57 Лелее вуе

    3 2 Отговор

    До коментар #54 от "дам":

    ти съвсем се рееш в облаците бе брат, или како, съвсем си изгубил представа за реалността. Какви примери даваш, какви илюзии са ти в главата, спри да мечтаеш момче, изгаси картууннетлърк и излез пред блока, да поговориш с хората. Тичаш в парарелна реалност, само че на сън, а ега се събудиш скоро, само пази пръстите от контакта, че тока хапе
  • 58 смях

    4 5 Отговор

    До коментар #56 от "Тръпчо":

    Да знае е се едно само, че след 20 години заплатите вероятно ще са по 2 и отгоре.
    Само едно малко сравнение.
    Според НСИ средната заплата в България е станала 2200 лева
    Преди 10 години пак според НСИ същата е била 1000 лева
    Преди 20 години е била 500 лева
    Сега ми кажете тези дето са теглили кредит за апартамент преди 20 години на цени на квадрат от 300 долара дали в момента имат проблеми с финалните вноски при сегашните заплати
    хаха

    Коментиран от #61

  • 59 дам

    5 5 Отговор
    Купилите преди 20 години за по 20-30 хиляди долара апартаменти с кредити са забравили отдавна, че са ги изплатили.
    Тези които пък не са ги погасили предсрочно, сега сигурно като превеждат вноската си от 100 долара на месец направо плачат от смях , че толкова оставят за две пици и бири в пицарията

    Коментиран от #62

  • 60 Стамат

    2 2 Отговор

    До коментар #44 от "дам":

    Ти още ли не разбра,че вързано куче ше го уапе тоа ха ха
  • 61 Аз Кочо

    4 3 Отговор

    До коментар #58 от "смях":

    Така е но имай предвид че заплатите в западна Европа сащ Канада са се покачили 100 процента за 20 години, повтарям за 20 години, но нали не мислиш че заплатите в бг ще са едно към едно с тези там. Това никога няма да се случи. А нашите среднинзаплати доближават вече техните минимални заплати. Докато БВП то ни е далеч много далеч от тяхното.

    Тези които са теглили кредит през последните 4-5 години ще имате проблеми, мисли за вас а не за тях.

    C нaд 10% e cĸoчил paзмepът нa бpyтнитe нeoбcлyжвaни ĸpeдити и aвaнcи в ĸpaя нa пъpвoтo тpимeceчиe нa 2024 г. в cpaвнeниe c дeĸeмвpи минaлaтa гoдинa, пoĸaзвaт дaннитe нa БHБ.

    Oбщo 4,27 млpд. лeвa oт oбщaтa cyмa нa бpyтнитe ĸpeдити и aвaнcи ca пpoблeмни - пpи 3,85 млpд. лeвa и 3,63% в ĸpaя нa Q4.

    Коментиран от #157

  • 62 Гост

    5 2 Отговор

    До коментар #59 от "дам":

    "Тези които пък не са ги погасили предсрочно, сега сигурно като превеждат вноската си от 100 долара на месец"

    Ти не си между тях. Мисли за теб.

    Последните 15 години бяха аномалия която няма да се повтори
  • 63 дам

    4 4 Отговор
    Официалните данни за 2023 година са , че
    Имотите в България са поскъпнали средно с 9%
    Заплатите в България са се увеличили с 16%
    16% увеличение само за година.
    След 10 години средната заплата ще е същата ама в евро. Около 2200-2500 евро и тогава вноски от по 400-500 евро ще им се виждат нищо.

    Коментиран от #64, #65, #66

  • 64 Аз Кочо

    5 2 Отговор

    До коментар #63 от "дам":

    А колко са поскъпнали услугите, БДЖ вдигна билетите с 25 процента, а тока с колко поскъпна а парното?

    Коментиран от #67

  • 65 Аз Кочо

    5 2 Отговор

    До коментар #63 от "дам":

    "Официалните данни за 2023 година са , че
    Имотите в България са поскъпнали средно с 9%"

    Да като влезеш в имот бг ще видиш че моят имот се е увеличил с 20 пр. Защото миналият месец му исках 200 к евро сега му искам 240 к евро
  • 66 Гост

    3 3 Отговор

    До коментар #63 от "дам":

    Момче зелено, това се нарича инфлационна спирала, никой не забогатява напротив обеднява
  • 67 смях

    2 4 Отговор

    До коментар #64 от "Аз Кочо":

    Ха хаха кочо , кочооо
    Значи взе да стопляш ли ...
    Услугите като скачат с 20 плюс процента
    Заплатите като скачат с 16 плюс процента
    имотите също ще скачат , а няма да падат
    Няма такъв филм.
    Само преди два дни преподавателите във вузовете поискаха увеличение на заплатите и днес служебното отпуска 39 милиона
    Това знаете какво означава нали ...
    30 процента за работещите в отбраната увеличение на заплати, голямо увеличение за преподаватели, увеличение за тези от градския , за всички ...
    Да с новите заплати пак ще им е трудно да си купят дом, защото и те ще скачат.
    Съотношението ще се запазва, да му мислят тези дето трупат в банките ...

    Коментиран от #69

  • 68 дам

    4 4 Отговор
    За 5 години имащите 100К в банката са се сдобили със 105 хиляди
    Обаче за тези 5 години инфлацията е много , много по висока.
    Като покупателна способност са загубили 50 хиляди.
    Тези дето като отделят по 500 лева от заплатата си и си мислят, че след време ще купят апартамент със спестяванията си , много са се объркали.
    Както се казва правили са си сметката без кръчмар.
    Покупателната стойност е важната, а не сумата в сметката.

    Коментиран от #70

  • 69 Аз Кочо

    5 2 Отговор

    До коментар #67 от "смях":

    Ех вуе, вуе, вдигат заплатите предизборно, както винаги с 12 пр а след изборите вуе от денще вземат пари само алаха знае.

    30 пр. Вдигнати заплати за 4 години и 35 пр. Инфлация за 3 години. Заплатите почти никога не изпреварват инфлацията а обикновенно я догонват, после тямпак ги изпреварва и те така

    Нарича се инфлационна спирала и тя свършва с кръв по улиците както през 1996 но ти не си бил на тия свят тогава

    Коментиран от #99

  • 70 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 71 дам

    3 4 Отговор
    ех кочо кочо ..
    Предизборно ще ги вдигат и ще има и нови и нови избори.
    Може да преброиш колко избори са се провели последните 4 години или ти е трудно.
    Или си мислиш, че юни месец ще са последните .
    Преди време бях ти намекнал да гледаш , че нашия дълг е 4 пъти по малък от този на останалите в ЕС
    За да настигнем останалите имат да теглят едни стотина милиарда без проблем и да казват, ние сме в златната среда по държавен дълг в ЕС
    А основно с този дефицит от по няколко милиарда на година който не крият , че ще правят ще вдигат заплати

    Коментиран от #73

  • 72 дам

    2 4 Отговор

    До коментар #70 от "Мен":

    със 100 К евро преди няколко години можеше да си купиш няколко детски в софия, сега може да си купиш в перник като си прибавиш лихвите
    хаха
    Много добре помниш , че ЕПК в красна струваше двустаен 70 хиляди евро нали ... , сега със 100К евро или в детската или в някоя гарсониера епк в перник

    Коментиран от #74, #80

  • 73 Мен

    4 1 Отговор

    До коментар #71 от "дам":

    Не е тъй вуе, гледа се дългът спрямо БВП ако продължат с този темп и дефицит няма да има Ез. А дългът ще.го връщате вие младите и децата ви които ще живеят в България. Аз скоро ще съм пенсионер а децата ми са отдавна в чужбина.

    Коментиран от #75

  • 74 Аз Кочо

    5 1 Отговор

    До коментар #72 от "дам":

    Искаш ли пак да ти покажа какво се купува на запад с 100 к, и какво давате вие будалите в бедното бг?
    Дори румънците ще пътуват безвизово в сащ само ние най големите тарикати сме с визи, не те.ли е срам от това бе?
  • 75 дам

    3 4 Отговор

    До коментар #73 от "Мен":

    Кое не е така ...
    Да, гледа се дългът в БВП.
    Ние сме с около 200 милиарда БВП и 23% дълг към него
    Средното за страните от еврозоната е над 80% вече, а доста страни са над 100%
    Като вземем средното значи без проблем може да увеличим дълга си 4 пъти.
    Схвана ли

    Коментиран от #77

  • 76 дам

    3 4 Отговор
    хаха,
    Преди да започнеш да пътуваш без визи до сащ излез първо от детската

    Коментиран от #78

  • 77 Аз Кочо

    4 1 Отговор

    До коментар #75 от "дам":

    За 150 к евро вие купувам апартамент в Рим, Мадрид Барселона сащ Канада и т.н а тук вуе какво да купя в богата България с тез трохи?
    Толкова сте богати че ги нямате за нищо тези 100 к евро. Ама май никога не сте виждали и 20 к лева. Само устите ви големи
  • 78 Муньо

    3 1 Отговор

    До коментар #76 от "дам":

    Аз пътувам без виза там където ти никога няма да отидеш дори и с виза щото нямаш два лева за бозъ и баничка
  • 79 дам

    3 4 Отговор
    Хаха,
    пак ли едно и също ще дъвчем
    Защо не купи като бяха по 70 хиляди евро в София, или ти се виждаше рано да напуснеш детската на 35
    Хората на запад като направят 18 и не трупат по банките а плащат наеми

    Коментиран от #81

  • 80 Мен

    4 1 Отговор

    До коментар #72 от "дам":

    Ако не ти трябват парите дето не можеш нищо да купиш с тях ми ги дай аз знам как да ги инвестирам

    Коментиран от #82

  • 81 Гост

    4 1 Отговор

    До коментар #79 от "дам":

    Ххааха, хората на запад имат имоти като хората у бгто но не са толко глупави като нас да плащат цени като за Монако.
    Само ганя е толко велик
  • 82 дам

    2 4 Отговор

    До коментар #80 от "Мен":

    Не мога да ти ги дам, защото очаквам да ми вдигнат данъците за имотите и ще ми трябват.
    На безимотните за какво са им като има балон и в този живот няма да купуват

    Коментиран от #84

  • 83 Тръпчо

    5 1 Отговор
    Вуе 180к евро за кокошарник в обеля и 870 к за такъв в докторската но със минимална заплата 2.83 евро н спад, хахахах не си ли малко скъсан за тая раут ве
  • 84 Гост

    4 1 Отговор

    До коментар #82 от "дам":

    На теб за кво са ти пари като стават само за шума. Губят стойност, дйа ги бенвуе аз ще ги инвестирам където трябва

    НЯМАШ ГИ, там е проблема, имаш да връщаш МНОГО, МНОГО МНОГО ПАРИ.

    МИСЛИ МУ ДА НЕ ИЗПУСНЕШ ВНОСКА.
  • 85 дам

    2 5 Отговор
    Не купувай в обеля, нали си намери в мадрид, барселона , рим ..
    От толкова много места не може да си избереш и ще си останеш в детската до пенсия нали ...
    Разбирам те
    Както се вижда и без теб пазара си върви

    Коментиран от #87, #88, #89

  • 86 Мен

    4 1 Отговор
    Вуьо, н агол ъс чефтв пищое това сте вие българите купуващи на кредит, млади и зелени но с огромни амбиции. Тепърва ще катастрофирате и ще разберете че не всичко дето лети се яде, момченце зелено!!!!

    Коментиран от #118

  • 87 Тръпчо

    5 0 Отговор

    До коментар #85 от "дам":

    Вуьо и един милиард да имах нямаше да купя нищо в бг, може би някоя стара къща в центъра на София, но се съмнявам.
    България вуьо винаги ще е на опашката и никой чужденец няма да купи тук на тези цени.
    Света е широк но ти не го знаеш защото, просто затова........
  • 88 Мен

    5 0 Отговор

    До коментар #85 от "дам":

    Казвал съм ти че имам апартамент в Монреал идеален център, имам 2 апартамента в София и един в Пловдив и къща в Пловдив на жена ми и един в Равда, за какво по дяволите ми е да купувам още в бг и най вече на тези смешни цени!
  • 89 Леле вуее

    4 1 Отговор

    До коментар #85 от "дам":

    ти съвсем се рееш в облаците бе брат, или како, съвсем си изгубил представа за реалността. Какви примери даваш, какви илюзии са ти в главата, спри да мечтаеш момче, изгаси картууннетлърк и излез пред блока, да поговориш с хората. Тичаш в парарелна реалност, само че на сън, а ега се събудиш скоро, само пази пръстите от контакта, че тока хапе
  • 90 смях

    3 4 Отговор
    Изпусна имаш и ранчо в щатите и хасиенда в Мексико и една любима детска до боксчето на мама от която не излизаш.
    Много си благороден при толкова много имоти , така да искаш да се срутят цените , че да не може да вземеш и на половината от имотите си в София и Пловдив ...

    Коментиран от #91

  • 91 "Кредит Маркет" ООД

    2 1 Отговор

    До коментар #90 от "смях":

    с управител Димитър Смиленов е най-некоректната фирма
  • 92 смях

    3 3 Отговор
    Представи си колко трябва човек да е кух да знае, че балона ще се спука и да си пази толкова много имоти по Равда , Пловдив, София
    Супер зле, не мега зле трябва да си да може да ги замениш за такива в Рим, Мадрид и Барселона , ама да си ги пазиш
    Ех кога ще спрат нета в карлуково

    Коментиран от #93, #94

  • 93 Човека има имоти

    4 1 Отговор

    До коментар #92 от "смях":

    ти имаш кредити, за това си толкова злобен, усещаш че си се прекарал, ЯКО ха ха ха

    Коментиран от #95

  • 94 Аз Кочо

    4 1 Отговор

    До коментар #92 от "смях":

    Не съм кух, монти си толкова кух че не го разбираш.

    Аз гледам на имота като на подслон а ти гледаш на него като на банкомат, затова балоните винаги гърмят

    Коментиран от #97

  • 95 Аз Кочо

    4 1 Отговор

    До коментар #93 от "Човека има имоти":

    Усеща разбира се за кво иначе ще лае всеки ден тук вместо да си живее живота в лазура

    Коментиран от #98

  • 96 смях

    2 4 Отговор
    Човека има фантазии и е толкова зле, че дори не се и усещааа...

    Кой по дяволите нормален, би искал да има активи които иска да се обезценят

    Коментиран от #101

  • 97 пак се скри гъбата

    4 1 Отговор

    До коментар #94 от "Аз Кочо":

    като го захапем малко и си скрива чутурата под одеялото
  • 98 Къв Лазур бе брат

    4 1 Отговор

    До коментар #95 от "Аз Кочо":

    Той има кредити за имот на чертеж, който от две години е спрян

    Коментиран от #102

  • 99 Сарасвати

    1 4 Отговор

    До коментар #69 от "Аз Кочо":

    йоще ли не разбра,че чатиш с друг ве ревльо малък

    Коментиран от #104

  • 100 смях

    1 4 Отговор
    И аз имам 130 биткойна, ама казах ли ви , че това е пирамида, никой да не се лъже, ще чакам да се занулят
    да знаеете
    Нали знаете че не ви лъжа
    Истината и само истината ви казвам

    Коментиран от #103

  • 101 Аз Кочо

    4 2 Отговор

    До коментар #96 от "смях":

    Човек на които не му пука дали ще се обезценят или не защото ням ада продава и едва ли ще купува.
    Тези цени надуват всичко останало като наеми услуги и т.н а това е лошо за всички. Освен това много млади хора са изолирани от този пазар защото спекулантите ги прецакват.

    И вярвай ми рано или късно всекимспекулант си го получава
  • 102 Аз Кочо

    4 1 Отговор

    До коментар #98 от "Къв Лазур бе брат":

    Може и така да е затова е толко злобен, дал е капаро а е останал с пръст в уста, не бях помислил за това, ххаха

    Коментиран от #107

  • 103 Леле Вуее

    4 2 Отговор

    До коментар #100 от "смях":

    ти съвсем се рееш в облаците бе брат, или како, съвсем си изгубил представа за реалността. Какви примери даваш, какви илюзии са ти в главата, спри да мечтаеш момче, изгаси картууннетлърк и излез пред блока, да поговориш с хората. Тичаш в парарелна реалност, само че на сън, а ега се събудиш скоро, само пази пръстите от контакта, че тока хапе
  • 104 Гост

    4 1 Отговор

    До коментар #99 от "Сарасвати":

    Ххааха, кажи сега това ли е проблемът, взеха ти парите и казаха да почакаш, хахахах ей балък си ти голям балък.

    Коментиран от #108

  • 105 смях

    3 4 Отговор
    абе мозък ...
    Защо да не продава като знае, че балона се пука и стават наполовина цените.
    Продай , утре като се спука балона купи на половин цена и с останалите ти 300 К инвестирай в ДЦК и в каквото си искаш
    А не , ти се хвалиш как постигаш по 3-4% доходност на 100К евро, обаче се отказваш с лека ръка от много повече.
    При всичко изброено по Пловдив, София, Равда това в този балон би трябвало да е над милион нали ...

    Има само една подробност , че няма нормален да повярва на фантазиите без значение дали си го написал като кочо, мен, тръпко ...
  • 106 Кретино

    1 4 Отговор

    До коментар #70 от "Мен":

    не разбра ли ,че не съм яст тува ная накрая.Яст такива длъги тиради с теб не се занимавам детище.Яст убичам да мажа и да лапап и да сгъвам в жопчиту лаик малак
  • 107 Бургазлия

    5 1 Отговор

    До коментар #102 от "Аз Кочо":

    Не е на чертеж тоя проект, започнат е строежа но е до кота -2, т.е мазите. Нещо обаче се обърка и сроковете са съвсем изтървани. Дано го построят, че 2008 година много сгради виснаха, някои така и не се достроиха

    Коментиран от #111

  • 108 Колежката на умен

    4 1 Отговор

    До коментар #104 от "Гост":

    Това е разбира се , затова бачка на две места, сутрин в 6 излиза и се прибира вечер в 9ч.
    Умен учение и труд жизнерадост и дразновение брато. Трудът ще те направи свободен.
    Остават още само 40г да си върнеш кредит япоске живота е твой, хахахахах
  • 109 смях

    2 4 Отговор
    Ох беше ми весело с кочо и аватарчетата му.
    Накрая от детската стана многоимотен който мечтае да му се обезценят активите
    Лека

    Коментиран от #112

  • 110 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 111 Аз Кочо

    4 1 Отговор

    До коментар #107 от "Бургазлия":

    Ще го постоят бе след 10 години, но после идва акт 16. Него може да не го дадат никога.

    Важното е че умният плаща кредита всеки месец и няма отказване

    Коментиран от #114, #126

  • 112 Навий си будилника

    4 1 Отговор

    До коментар #109 от "смях":

    бетона идва в 6.30
  • 113 Детище

    1 2 Отговор

    До коментар #70 от "Мен":

    ако ми спре бизнеса, 6 човека отиват на борсата ве.Направи поне едно дете и тогава ми надувай глъвътЪ с твойте тиради

    Коментиран от #116

  • 114 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 115 Гост

    3 1 Отговор
    Умен колко кофи бетон обърнахте днеска със Стамата? Аре пиини ракиикат и бегай да лягаш

    Коментиран от #120

  • 116 Бригадира

    4 1 Отговор

    До коментар #113 от "Детище":

    Не си познал Веу, на борсата отиващ само ти, другите бачкат здраво и съм доволен от тях, а ти само им крадеш телефоните да цъкаш + или -

    Коментиран от #119

  • 117 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 118 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 119 Стамат

    4 1 Отговор

    До коментар #116 от "Бригадира":

    Хи хи хи, потвърждавам думите на бригадирЪ
  • 120 умен

    1 5 Отговор

    До коментар #115 от "Гост":

    аз сам айти ве и играя на борсата, брокер сам и на имоти и сам доцент у унсс то и ти пишеш с друг , не сам яз
  • 121 Не съм аз

    0 4 Отговор

    До коментар #118 от "Посерко малък":

    тоесТ, аз съм ама се праа че не съм, щото реално аз не съм аз, а тоа дет се праа. Не мож ма разбра щот само умен мое да ме разбере, даам

    Коментиран от #125

  • 122 Брутално е тъп

    4 2 Отговор

    До коментар #114 от "дам":

    и не разбира,че чати с различни хора, защото сам си пише и отговаря
  • 123 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 124 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 125 Айде почини си малко вуйчо

    4 1 Отговор

    До коментар #121 от "Не съм аз":

    бушончето е прегряло, релето цъка на умряло, да не те четем утре по вестниците за поредния бърнаут АйТитър

    Коментиран от #131

  • 126 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 127 Аз ...Умен

    0 5 Отговор
    О Т В Р А Т И Т Е Л Н И С Т Е Е Е Е

    Коментиран от #128

  • 128 Лека нощ

    4 1 Отговор

    До коментар #127 от "Аз ...Умен":

    и утре - бетона в 6.30

    Коментиран от #129

  • 129 Мен

    3 1 Отговор

    До коментар #128 от "Лека нощ":

    Лека и от мен.

    Утре да.докладваш като дойде ърмътуратъ
  • 130 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 131 Гост

    0 3 Отговор

    До коментар #125 от "Айде почини си малко вуйчо":

    Нема да си почивам ве , от да си почивам, ти ли че ми каеш ко да праа кат аз сам умен дам
  • 132 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 133 Аз Кочо

    5 0 Отговор
    София, Иван Вазов апартамент 62 м2
    245 000 евро.

    Вече сме на нивото на Ню Йорк.

    Нямам думи!

  • 134 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 135 Аз Кочо

    4 0 Отговор
    Защо не може да публикувам тази снимка а от София може?

    Коментиран от #136

  • 136 Аз Кочо

    6 0 Отговор

    До коментар #135 от "Аз Кочо":

    Бруклин, Ню Йорк апартамент 63м2

    273 000 евро.

    Излиза че като продам в София мога да купя яв Ню Йорк!

    Нито продавачите, нито строителите, нито брокерите са ви виновни!

    Вие балъци които купувате на тези цени сами сте си виновни!
  • 137 анонимен

    2 5 Отговор
    Кочо , какво излиза бе, не се прави на луд.
    Виж колко е прогнозната ти цена на месец и таксите.
    2245 долара на месец за 60 квадрата

    Коментиран от #138

  • 138 Аз Кочо

    5 1 Отговор

    До коментар #137 от "анонимен":

    Абе невежа!

    Това са прогнозни ипотечни плащания ако решиш да купуваш с кредит. Заложени са минимална изискуема първоначална вноска и максимална амортизация от 30 г.
  • 139 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 140 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 141 Аз Кочо

    5 2 Отговор

    До коментар #139 от "смях":

    ""Даваш 300 хиляди долара и плащаш месечна такса от 439 евро.""

    273 000 евро

    439 ДОЛАРА

    СПРИ ДА ЛЪЖЕШ И ПРЕУВЕЛИЧАВАШ
  • 142 смях

    1 5 Отговор
    Да, Кочо
    439 долара на месец такса за имота

    Провери ли какво е ноа за да не се излагаш друг път
    Не става само от детската
    Терминът „такса за асоциация на собствениците на жилища (HOA)“ се отнася до парична сума, която трябва да се плаща от определени видове собственици на жилищни имоти всеки месец на техните асоциации на собственици на жилища (HOA) .

    Коментиран от #143

  • 143 Аз Кочо

    5 0 Отговор

    До коментар #142 от "смях":

    Абе СМЕШЕН НИК, каква мислиш е тази такса?

    И какво мислиш влиза в нея?????

    Там умен, не умен, всяка сграда има фирма управление на собствеността ЧАСТНА.

    ТУК В БГ ТОВА НАВЛИЗА, но много от блоковете се оправят сами за да не плащат за такава фирма.

    Момче, не спори за неща които не са ти ясни.

    Разбра ли сега какво е онуи другото за 2000 долара на месец? За което ми казваше че било такси!!!!!!
  • 144 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 145 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 146 смях

    2 5 Отговор
    За 103 квадрата застроена площ апартамент в София с 3 детски на година плащам 150 долара данък и такса смет, плюс 15 долара на месец за чистачка, асансьор , финд ремонт.
    Тоест за една година с данъците и таксите ми излиза всичко 330 долара.
    Под 30 долара на месец , ама кавръчко вика нема пробломи същото било

    Коментиран от #148, #149

  • 147 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 148 дам

    2 5 Отговор

    До коментар #146 от "смях":

    В тези 439 долара на месец не влизат данъците на имота.
    Ако ги включиш и тях отиваш над 600 долара на месец разходи на месец без комуналните услуги като отопление и други.
    Не случайно наемите там са по над 2500 долара на месец.

    Коментиран от #150, #152

  • 149 Аз Кочо

    5 1 Отговор

    До коментар #146 от "смях":

    Хахахаха
    Абе що се правиш на луд бе

    А колко ти е парното разделено на 12 месеца а водата а тока, застраховка имаш ли, имате ли портиер?

    НОА е всичко което изредих по горе и което ти не включваш в твоите 150 лв
  • 150 Аз Кочо

    5 1 Отговор

    До коментар #148 от "дам":

    В твоите 150 лв не влизат също данъците които са толкова ниски само в бг, и които едва ли ще останат ниски за дълго имайки предвид смешните цени на имотите в бг.

    И накрая сравни заплатите в Ню Йорк с тези в София и после смятай разходите!

    Хахахаха
  • 151 смях

    1 4 Отговор
    Спри да се излагаш бе спрял , а благодари , че научи поне нещо ново ...
    Вече като шерваш обяви гледаш какво е НОА , защото има НОА и над 1000 долара на месец в затворените им комплекси с басейни и подобни.
    Между другото в градчетата им по океана масово НОА е около 1000 долара месечно за ваканционен имот тип слънчака.

    Коментиран от #154

  • 152 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 153 смях

    2 4 Отговор
    Спри да се излагаш бе спрял , а благодари , че научи поне нещо ново ...
    Вече като шерваш обяви гледаш какво е НОА , защото има НОА и над 1000 долара на месец в затворените им комплекси с басейни и подобни.
    Между другото в градчетата им по океана масово НОА е около 1000 долара месечно за ваканционен имот тип слънчака.

    И двойно да вдигнат данъците ще станат по 300 долара на година, а не 3 хиляди
    И двойно да ми вдигнат таксата за чистачка и асансьор, ще стане 30 долара, а не 430
    Схвана ли
  • 154 Аз Кочо

    5 1 Отговор

    До коментар #151 от "смях":

    Ахахахахаъ АРЕ БЕГАЙ НЕ ЩА СТН ИК.

    ЧУПИ СИ ГЛАВАТА И ПРАВИ КВОТО ЩЕШ

    НЮ ЙОРК 270 К ЕВРО СМЕШНА СОФИЯ 250 К ЕВРО ЗА 60 М2!!!!!!!!
  • 155 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 156 Аз Кочо

    5 0 Отговор
    НОА ВКЛЮЧВА

    Отоплението разделено на 12 месеца, водата, тока, застраховка, портиер поддръжка общи части, фонд аварии.

    Имаш ли портиер ти, а застраховка?

    Колко е твоето НОА с Отоплението разделено на 12 месеца, водата, тока, застраховка, портиер поддръжка общи части, фонд аварии?

    Годишен данъчен размер: 1757.00 долара.

    Тия пари с НОА и данъци за една година се изкарват за 2 месеца.

    В бг работиш 5 месеца за данъци и такси до май!!!!

    Колко ти е заплата?

    Колко е заплата минималната и средната в Ню Йорк?

    Колко наем ще вземеш на копторчето ти в София а в Ню Йорк колко наем ще вземеш имаш ли представа?

    270к евро купуват кеш в Ню Йорк 60 м2

    240 к евро купуват кеш в София 60 м2

    Ти правиш ли връзка между двата града?

    Минимална заплата бг 2.83 евро!!!!!!!!!!!

    Макдоналдс сащ 22 долара на час!!!!!!!!

    Къде отиваш бе мой човек????

    Коментиран от #158

  • 157 Гост

    0 5 Отговор

    До коментар #61 от "Аз Кочо":

    Заплатите в Европа САЩ и Канада, казваш, за се покачили със 100% за последните 20 години, така ли? Знаеш ли, с колко % се покачиха заплатиете в България, пак за последните 20 г? Да ти кажа - със 778% са се покачили.

    Коментиран от #160, #161

  • 158 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 159 Гост

    0 4 Отговор

    До коментар #158 от "смях":

    Кво му обяснаваш ве, той Ко4о си мечтае да живее у Софеа и за тва пуска имоти от САШ и Канада, ние с тебе вече като сме софеанци има да ни гони да ни стигне ама че ни стигне у Бусманци с панелкя

    Коментиран от #162

  • 160 Икономист

    5 0 Отговор

    До коментар #157 от "Гост":

    Хихихи

    778 пр казваш, хахахах това го смяташ с деноминацията на лева от старите такива в новите ли, как точно в обясни?
  • 161 Гост

    3 0 Отговор

    До коментар #157 от "Гост":

    Кажи сега за 2200 долара, какво точно такси са.
    Кажи за Ноа пак какво включва някакви такси към някаква организация нали?

    Ц ц ц! Страшен Арлекин си ти
  • 162 Тръпчо

    5 0 Отговор

    До коментар #159 от "Гост":

    800 евро казваш наем в София, няма кой да ти ги даде!

    800 лв по може.

    Купуваш коптор в София за 280 к евро и го даваш за 800 лв на месец. Избиваш инвестицията след 150 г. Чудесно

    Купуваш в Ню Йорк за 280 к евро и даваш за 2000 - 3000 долара на месец.

    Това е куца инвестиция щото не можеш да си я позволиш, хаха

    Коментиран от #163

  • 163 смях

    0 5 Отговор

    До коментар #162 от "Тръпчо":

    Завиждайте колко си искате не моете да купите кат мен две бани и като прудадох кащата на село са имам да купа и хубава кола нова - внос от Италиа езерото Комо без забележки. Смещни арлекини сте вие с кочо лузари
  • 164 смях

    2 5 Отговор
    Кочо до преди два часа не знаеше въобще за НОА , а сега ви разяснява какво било ...
    Хахаха
    Както ви анализира балона дето го пука от няколко години , а цените на всичко растат в България от тези на черешите до тези на тухлите.
    НОА не включва нито сметките ти за вода , нито за ток , нито за парно.
    Ако си мислиш, че за 400 долара може да копаеш биткойни за без пари не си познал.
    Това ти е тази същата таксичка дето я има и в нашите комплекси.
    Разликата е , че в БГ е 10 долара да квадрат на година, а там е 80 долара

    Коментиран от #166

  • 165 дам

    2 4 Отговор
    Мен друго ме интересува дължат ли се такси за обитаване на детска стая до пенсия. Как се смята като идеална част от апартамента на мама. Включва ли цената на мекичките и прането на чорапи и жълти потури.

    Коментиран от #167

  • 166 Тръпчо

    3 0 Отговор

    До коментар #164 от "смях":

    HOA им асамомв кооперациите в сащ и Канада.

    Това са вноски за общи части застраховка и в някои сгради в тези такси се плаща отопление, вода ток. В случая който показах всички тези разходи са включени в тези 480 долара.

    И още нещо, живял съм 9 години в Канада и 2 в Сащ. Все още плащам НОА за имота ми в Канада.

    Ти брато къде си живял по чужбина, изключване живота ти на село?

    Коментиран от #168

  • 167 Гост

    4 0 Отговор

    До коментар #165 от "дам":

    По скоро трябва да те интересува какво ще се случи с паричките от продажбата на панелката на баба ти набити в съмнителен строеж някъде в бургаско!
    Изобщо има ли първа копка или още си на поляната?
  • 168 дам

    0 6 Отговор

    До коментар #166 от "Тръпчо":

    Мое да не сам живел у чужбина, ама у Каспичан имахме съсед дет бачкаше у Либиа и сичко квот требе го знам, а ти си живел у америка колко аз бачкам в айти фирма у Белгиа , аре лека нощ

    Коментиран от #170

  • 169 смях

    2 4 Отговор
    хаха аз си мислих , че кочо ни шерва обявите от щатите, а той бил тръпчо, гост , мен и още няколко профила, че даже и дам използва кавръчко.
    Не е лесно с десет ника да си говориш сам

    Коментиран от #176

  • 170 смях

    0 4 Отговор

    До коментар #168 от "дам":

    Кво му обяснаваш на Кочо ве, той не е ходил в Волуяк, ти за Америка го гласиш. Не гледаш ли че е дръвен филосов и нема никакво убразование , камо ли па вишу кат мен и да следи секи ден кво казва Тихомир Тошев и Дубромир Ганев за да е начетен

    Коментиран от #172

  • 171 дам

    1 5 Отговор
    Включва на баба ви цървулите, даже включва и карта за градския транспорт, билети са супер бол и акаунт в онли фенс
  • 172 Браво Вуяк

    4 0 Отговор

    До коментар #170 от "смях":

    Не може да ти се отрече, начесан си, особено с дупката в Лазура на скица. Кажи поне плати ли цялата вноска с кредит, или имаш самоучастие от 10% с апортна вноска - нивата на тетка ти

    Коментиран от #174

  • 173 дам

    3 4 Отговор
    Тръпчо, ти нищо не си ни показвал, това ни го показа Кавръчко тире Кочо

    Ей така като объркаш профилите лошо става ...

    Никакъв НОА не може да се сравни с лукса да обитаваш стаята до спалнята и кухнята на мама 50 години

    Коментиран от #175, #179

  • 174 дам

    1 4 Отговор

    До коментар #172 от "Браво Вуяк":

    Смешкоо, аз кат сам плащал сам си отварал очите, платил сам с кредит само 80% , другото е чак на акт 16 ама не се коси за това, кат стане след неколко години че съм ги сабрал парите от повишение на заплатите
  • 175 Ха ха ха

    4 1 Отговор

    До коментар #173 от "дам":

    я кАжи деЦка да ти се посмеем ха ха ха
  • 176 Тръпчо

    5 1 Отговор

    До коментар #169 от "смях":

    Дай пак некоя снимка на логото на банка да ми покажеш графично как е спечелила или загубила пари. Това с имотите ми е скучно вече. Чакам и да ми обясниш за увеличението на заплатите с 778 пр. че ич не ми стана ясно.

    Кажи да се посмеем тука с аверите!
  • 177 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 178 Вуе

    4 1 Отговор
    Кажи за дълговете на Румъния и за метрото в Сърбия. И дай пак кажи как сега кат ни приемат в ез ще станат имотите тройно нагоре!
  • 179 Не си ли разбрал?

    2 4 Отговор

    До коментар #173 от "дам":

    Тръбчо и Кочо са само две от многото самоличности на един единствен нещастник, с мнооооо терзания, че от мнооооо акъл е изпеснал влака.

    Коментиран от #182, #184

  • 180 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 181 Аз Гочо

    1 4 Отговор
    На кочо брат му сАм и с бате делим една стая вече 45 години, ама той каза , че като се спука балона и ще се преместим от детската в хола на мама.

    Коментиран от #183

  • 182 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 183 Бригадиро

    3 0 Отговор

    До коментар #181 от "Аз Гочо":

    Беги на обекти обеднътъ свърши.
    Аре че доде още куфраш
  • 184 смях

    2 4 Отговор

    До коментар #179 от "Не си ли разбрал?":

    О знам и още как , пише кольо кавръчков се пише като кочо, реален брокер, тръпчо, мен , че даже използва дам и смях
    Яко е зациклил в детската.

    Коментиран от #186, #202

  • 185 Аз Гочо

    1 4 Отговор
    Аз като по малък съм на втория етаж , а бате кочо е на първия етаж ...
    То не е точно етаж де ниво на легло, нали ги знаете тези двуетажните

    Коментиран от #187

  • 186 Гост

    4 0 Отговор

    До коментар #184 от "смях":

    Коко заплата ти дава шефа бе?
    Иляда лева земаш ли?
    То затова 150 лв месечна поддръжка на сградата ти се струва като 15к долара. Не е лесно, знам ама поне не плащаш 480 долара че тогава ще ядеш супа от моркови. А за някои хора 480 долара са джобни.

    Коментиран от #188

  • 187 нищо де

    3 0 Отговор

    До коментар #185 от "Аз Гочо":

    кАжи деЦката да ти се посмеем, после за имотО в Лазур ха ха ха
  • 188 смях

    1 4 Отговор

    До коментар #186 от "Гост":

    джобни, джобни, ама с ипотеката отидоха на 2500 долара на месец при нетни заплати от 3500 си е направо без пари.
    Само 30 години ще работиш за това копторче от 60 квадрата за да го изплатиш

    Там са много изостанали защото не четат анализите на кавръчко.
    Никакви ипотеки , никакви наеми

    Стои се докато трябва в детската , докато не наследи панелката

    Коментиран от #189

  • 189 Тихомирчо Тошев

    3 0 Отговор

    До коментар #188 от "смях":

    бравоооо
  • 190 смях

    2 5 Отговор
    Кавръчко не ви ли каза, че и ипотеките са им без пари там.
    Какво са някакви 7% лихви по ипотека
    Но в същото време от година ви плаши как щели да ви вдигнат ипотеките от 3 на 4% в България и ще настъпи края
    хаха
  • 191 Тръпчо

    4 2 Отговор
    Мелбърн, Австралия, къща за 190 000 евро

    Вуе ти на твоята къща в Крушовица Коко и искаше ве 300к евро ли или 400 к.?

    Коментиран от #193

  • 192 смях

    2 4 Отговор
    Айде кавръчето обиколи света от детската
    Няма такъв пътешественик
    Стигна и до австралия

    Коментиран от #195

  • 193 Доверен източник

    4 0 Отговор

    До коментар #191 от "Тръпчо":

    Тои продал на баба му къщата бе за 20 иляди ЛВ и ИНВЕСТИРАЛ В меден рудник. ОСТАНАЛОТО ДО 1800 евро на м2 го взел от банката на плаваща лихва 3.5 пр.
    Нали бе умен?

    Коментиран от #197

  • 194 смях

    1 4 Отговор
    Кавръчко,я обясни сега на хората колко е лошо плаваща лихва на 3% която от 5 години не е мръднала и колко добре е фиксирана лихва за 30 години на 7%

    Коментиран от #196

  • 195 Аз Кочо

    4 1 Отговор

    До коментар #192 от "смях":

    Умен, на твое място ще скрия в дън земя!
    Много се излагаш човек!
    Целият форум ти се смее!
    Аре бегай на бетонау че аз ще поспяю

    Коментиран от #198

  • 196 Гост

    4 0 Отговор

    До коментар #194 от "смях":

    Ше видиш колко е убава като я вдигнат на 5, хахахах
  • 197 дам

    0 5 Отговор

    До коментар #193 от "Доверен източник":

    То си е мойта работа ве , ти кат немоеш да си купиш двустаен на морето и завиждаш ли а, ха ха ха смешен ник си ти, с кавръчко живеете у спалната на баба му

    Коментиран от #199

  • 198 смях

    3 4 Отговор

    До коментар #195 от "Аз Кочо":

    е чак целия форум едва ли ...
    Само една част
    тръпчо, кочо, реален брокер, мен и още двама трима
    опссс забравих , че всичките тези са едно и също същество пишещо от години в един друг форум като кольо кавръчков и където му се смеят , че от 2017 година пука балона и всеки момент , а да се изнесе от детската и за малко не става
  • 199 Лелее, ама нищо де

    4 0 Отговор

    До коментар #197 от "дам":

    купи си джапанки ей, да не влизаш в морето с гамашите, ще биеш на очи. Все ми се иска да те питам сериозно, ти от кой наврян край на България си, много ти е грозен диалекта, не ме дразниш с тъпотиите, но граматиката ти кърти, трагедия

    Коментиран от #200

  • 200 смях

    0 4 Отговор

    До коментар #199 от "Лелее, ама нищо де":

    Кво значение има от кой край сам ве , важнуто е че пиша изтини и сам умен , за разлика от кавръчковците

    Коментиран от #201

  • 201 Ааа, спор няма

    4 1 Отговор

    До коментар #200 от "смях":

    за умен си умен, особено като се набутваш със скъпи кредити за кофа цимент и пет листа гипскартон, дето ще ги продадеш след триста години за двойна цена
  • 202 умен

    3 3 Отговор

    До коментар #184 от "смях":

    започва да пише с чуждите никове като бъде затапен и няма какво да каже. Аз почти съм се отказал да споря с него. Сам си противоречи често.

    Коментиран от #203

  • 203 Аз Кочо

    4 2 Отговор

    До коментар #202 от "умен":

    Как точно ме затапи?

    Вземи си легни да си починеш за да не се излагаш, братле!

    80 м2 в Обеля = 172 к евро

    125 м2 Докторски паметник = 875к евро

    80 м2 в Надежда 4 = 127к евро, без ДДС и на замазка да си оправиш сам.

    67 м2 в Барселона=175к евро

    83 м2 в Рим = 143k евро. С включен гараж и на метро.

    100 м2 в Чикаго= 85 к долара

    125 м2 къща в Чикаго= 125к долара

    63м2 Ню Йорк= 273к евро

    52 м2 в Париж = 290 к евро.

    60 м2 в Париж 18 район = 399к евро

    70 м2 в София Иван Вазов = 395к евро
    64 м2 Иван Вазов= 250к евро

    90 м2 в Монреал = 200 к евро.

    80м2 Монреал = 163к евро

    126 м2 къща в Мелбърн=190к евро

    Заплатите навсякъде в тези страни са двойни а някъде тройни на тези в бг!

    Минимална заплата на час в бг = 2.83 евро.

    Минимална заплата Франция=11.68 евро
    В Квебек = 11.38 евро.

    В Макдоналдс в сащ заплата вече е 22 долара на час
  • 204 дам

    2 4 Отговор
    Кавръчко, вземи си купи до централна гара на 1000 евро има още и са на акт 15 вече
    тъкмо ще ти е удобно да си ходиш НА Карлово
    Време е вече да напуснеш детската, не е ОК на почти 50 години да си още там
    Не си губи времето с Австралия и къде ли не.
    И мен Вистата ме навиваше за къща на Бали на добра цена, ама не ми трябва това.
    След 15 години ще съм на нула горе долу, ама пък и след 25 остава за балиеца, защото е с лендлийз

    Коментиран от #205, #206

  • 205 Аз Кочо

    5 0 Отговор

    До коментар #204 от "дам":

    Умен, това което ми показа на централна гара е на акт 14, без снимки и с фалшива квадратура.
    Като вземем всички тези обстоятелства и ги добавим към цента то тя става 2000 -2200 евро на м2.

    Идеята ми е ча.за тези пари мога да си купя имот по цял свят, въпреки че вече имам един в бяла държава а не в България която е на опашката по всичко и никога няма да се оправи. Разбираш ли каква ми е идеята или не!?

    С две думи "инвестицията" в бг не е инвестиция а
    набутвация.
  • 206 Миуенка

    4 1 Отговор

    До коментар #204 от "дам":

    Ти знаеш ли къде е Бали?
    Съмнявам се!
  • 207 дам

    2 5 Отговор
    Ха, хаха
    Фалшивата ти квадратура, ама с 50 лева на месец такса поддръжка, а не 430 долара.
    Твоя си работа, най добре е да си отидеш на Карлово и там ще ти е без пари.
    Колко е данъка за колибата там, 43 долара на година сигурно

    Коментиран от #208

  • 208 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 209 дам

    2 3 Отговор
    Хаха ...
    В един друг форум потребител сподели , че за 100 хиляди евро е купил в комплекса до гарата тристаен с гараж за 100 хиляди евро , реални някъде около 70 квадрата.
    Както и да го смятам, се равнява на 5 детски стаи, а ти си дръж стоте хиляди и им добавяй по 5%, докато имотите средно са поскъпнали последните години с по 15% на година
    Знаеш ли кога за 100К ще си купиш нов апартамент с гараж до централната гара за тези пари и тази квадратура.
    Никога

    Коментиран от #211, #214, #215

  • 210 Аз Кочо

    4 0 Отговор
    Црв улит е са тези които не могат да се плащат месечните вноски, но пък такива не купуват те наемат. Разбирам те, че ти е евтинко да плащаш едни 150 лв на година и затова си се наврял в 50 м2 но на хартия 100.
    Мизрнка си остава цял живот мизеник търсейки евтинкото а то винаги излиза по скъпо!
  • 211 Аз Кочо

    4 1 Отговор

    До коментар #209 от "дам":

    Няма как да плащаш 150 лв на година в Ню Йорк, хахаха
    Но пък и няма как да получавал 1800 лв бруто в Ню Йорк.
    Затова си стой тук и си гледай ипотечните вноски

    Коментиран от #212

  • 212 Аз Кочо

    3 0 Отговор

    До коментар #211 от "Аз Кочо":

    Но може да се купи имот в Ню Йорк на цената на такъв в Младост.
  • 213 Имотната мафия

    2 0 Отговор
    лъжат с квадратурата, цената и състоянието, винаги ! Банките лъжат с условията по кредитите и това, че през следващите десетки години вноската "нямало" да се повиши драстично. Много рибета от провинцията се хванаха на въдицата, тепърва ще разберат какво дръвце са яли
  • 214 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 215 Зелка 007

    2 0 Отговор

    До коментар #209 от "дам":

    си ти в един друг ф орум, и там се излагаш като тука