Общински терен във Варна се продава за 191 лв. кв.м

Общинските съветници от комисията по "Собственост и стопанство" във Варна решиха да свикат съвместно заседание с оценителите на общинските имоти, за да защитят пазарните цени, които определят. Това занапред ще става всеки път, преди да бъдат гласувани предложенията на кмета Кирил Йорданов за разпореждане с общинска собственост. Причина за новото изискване на общинските съветници стана предложение на кмета за продажба на атрактивен терен от 2790 кв.м на ул. "Капитан Райчо". Той бе оценен от "Галакта" ООД на 532 650 лв. Върху парцела се намира бившето читалище "Просвета", което в момента е полуразрушено. Теренът е поискан от "Бурлекс" ООД за изграждане на супермаркет. Оценката обаче се видя ниска на голяма част от съветниците и те я върнаха за преразглеждане. Цената на квадратен метър, поискана от общината, е 191 лева. Брокери на недвижими имоти от Варна също коментираха, че исканата цена е ниска. Големи терени в широкия център на града трудно се намират, а стойностите им тръгват от 800 евро за кв.м. Често сделките за подобни терени включват и обезщетение с готови апартаменти, ако се строи жилищна сграда. Съветниците съобщиха, че по данни на общинската администрация теренът е предназначен за обществено ползване. До него има друг, по-малък парцел, на който се предвижда изграждането на детска градина. Цялата зона, в която попадат и двата парцела, е отредена за нискоетажно строителство до 10 метра. Според някои от членовете на комисията съществува възможност бъдещият купувач да поиска промяна на статута и там да бъдат изградени жилища. Съветниците във Варна припомниха и потребностите на общината от жилища, които да бъдат предоставени на социално слаби граждани. Общинският съветник Красен Железов пресметна, че ако този терен се застрои при определени условия от страна на общината, администрацията може да получи 10 апартамента по 100 кв.м или 20 по 50 кв.м, което би покрило поне частично нуждите на района от жилища за настаняване.

Членовете на комисията "Собственост и стопанство" решиха още теренът да бъде продаден чрез търг с явно наддаване, а не чрез конкурс, за да може да бъде постигната по-висока продажна цена. По този начин вероятността да се появят повече купувачи е по-голяма. Пак според Железов стартовата цена трябва да е не по-ниска от 600 евро за квадратен метър. Съветниците върнаха и оценката на терен от 234 кв.м в квартал. "Възраждане", оценен на 50 100 лв. Той е поискан от "Болкан хотелс" АД. Този имот също се намира в зона, предназначена за жилищно застрояване, и граничи с парцел, в който се предвижда строеж на детски ясли.