Нови строежи само с нужните паркинги

Ново строителство да се разрешава само ако представеният от инвеститора проект осигурява необходимите места за паркиране в сградата. Това гласят промени в Закона за устройство на територията (ЗУТ), приети от правителството вчера. С допълнение в закона се забранява и промяната на предназначението на подземните и надземните паркинги и гаражи във вече съществуващите сгради. Целта е да се облекчи паркирането и движението в големите градове.

Промени
С измененията в закона се прецизират текстовете, свързани с правилата и нормативите за застрояване. Отпада изискването инвестиционни проекти да се одобряват от главния архитект на съответната община, областния управител или министъра на регионалното развитие. Те само ще ги съгласуват, след като се извърши проверка на съответствието им с подробния устройствен план и нормативите за застрояване. Цялостната оценка за съответствието на проектите ще се извършва от консултант за строежите от първа до пета категория.

Отстояния
Прецизират се и изискванията за разстоянието между жилищните сгради. В момента то трябва да е по-голямо или равно на височината на жилищните сгради през улицата. Предлага се да стане по-голямо или равно на височината на постройката откъм по-благоприятната посока за осветяване от слънцето. Обществените сгради в центровете на градовете няма да са ограничени откъм височина, но трябва да се спазят изискваните отстояния от жилищни сгради, детски и лечебни заведения. При сгради над 45 метра виза за проектиране ще се издава въз основа на работен устройствен план, одобрен от общинския съвет.

Разделение
В проектозакона е дадено определение за големината на градовете според броя на населението им.

За много големи градове се смятат тези с над 200 хил. жители, за големи - от 100 до 200 хил., а за средни - от 30 до 100 хил. Съответно малките градове са тези с 10 до 30 хил. жители, а много малки - тези с до 10 хил. жители.