Моловете в Испания с отрицателна доходност

Инвестициите в търговски площи в Испания са донесли отрицателна доходност за изминалата година в размер на 2,8%, сочат данни на IPD, цитирани от Profit.bg. Това се случва за първи път в осемгодишната история на индекса, следящ представянето на отрасъла. За сравнение година по-рано инвестициите в търговски площи са донесли на притежателите си доходност в размер на 12,9%.

Сегментът е превишил значително представянето на финансовите пазари, донесли загуби за инвеститорите през изминалата година, в размер на 36,5%. Доходността обаче е била по-слаба от тази, донесена от държавни облигации, която възлиза на 9,7%. Секторът на модерните търговски площи, или така наречените молове, е донесъл най-големи загуби за инвеститорите - 5,9%, следван от офисите - 2,8%. В сектора на индустриалните площи има реализирана положителна доходност от 0,7%.

Ситуацията се влошава от задълбочаващата се криза на пазара на недвижимите имоти, като страната е една от най-засегнатите в Европа. Значителен отлив на чуждестранни инвеститори в условията на затруднено и скъпо финансиране са другите фактори, въздействащи негативно на отрасъла, коментират специалистите.