Как се печелят 3 млрд. USD от имотната криза (СНИМКИ)

Страната, в която може да осъществите всяка мечта. Едва ли има нужда да уточняваме, че това са САЩ. Поредното доказателство, че може да постигнете всичко, е Джеф Грин. Американският инвеститор направи състояние от 3 млрд. USD по време на кризата.

Грин е роден през 1954 г. в Масачузетс. Баща му, който е търгувал с платове, е разорен и семейството се премества да живее във Флорида. Но и там не успяват икономически да се стабилизират и младият Джеф е принуден да работи каквато и да е, за да може да събере пари за образование. Завършва университета Джон Хопкинс, а след това и MBA в бизнес школата на Харвард. Още там решава да се занимава с недвижими имоти.

Със спестените 7400 USD купува къща за три семейства и започва да я отдава под наем. Към момента на завършване на бизнес школата Грин  е собственик на 18 имота, които отдава под наем. Това му позволява да плати 4500 USD на година за обучение. След няколко години той вече е милионер. По неговите думи не толкова знанията и способностите са му помогнали да забогатее, колкото късметът: „В недвижимите имоти печелиш 10% от парите, а останалите 90% получаваш, защото си успял да хванеш „голямата вълна”. Аз хванах най-голямата вълна за цялата история на имотния пазар”, казва той.

Успехът в цифри

800 млн. USD Грин печели от спукването на имотния балон през 2007 г.

80% от състоянието си дарява на благотворителния фонд на Уорън Бъфет.

На 3 млрд. USD възлиза богатството на Грин, който заема 194-то място в класацията на Forbes за 400-те най-богати американци.

195 млн. USD е цената, която иска за имението си Palazzo di Amore. Големината му е 3300 кв.м. Към него има и частен развлекателен комплекс с площ 1400 кв.м със собствена винарна с над 20 000 бутилки вино.

Над 3500 са недвижимите имоти, с които разполага Грин в различни райони на САЩ.